【新锐·房产】出售|希欧福克 巴拉顿湖区住宅开发地 已获许建设许可 规划完善 可建设两栋住宅楼 投资级开发项目

📍地址：Siófok Baross Gábor utca （巴拉顿湖区核心城市）

🏗️项目类型：双栋公寓住宅开发项目（已取得建设许可）🏢总户数：86套住宅（2栋楼，每栋43套）

项目概况

• 现状：原建筑已计划拆除，地块可开发
• 建筑形式：两栋独立式住宅楼
• 楼层结构：地下车库 + 地上5层（共7层）
• 户型：单间 / 1.5居 / 两居为主

核心亮点

🚗 地下+地面共86个停车位🌿 绿化率约45%（高于标准）📐 容积率1.5以内，合规优质地块🏡 每户配阳台 / 露台 / 凹阳台🍽️ 开放式厨房+客厅设计

规划指标

• 地块面积：4413㎡
• 建筑密度：23.25%
• 建筑高度：13.86m
• 绿地率：45.21%

✨项目定位：巴拉顿湖区优质住宅开发项目，适合投资开发及长期持有，规划完整，已具备建设许可。

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