2026年4月28日北京二手房网签成交845套，本月累计网签成交17910套；其中住宅网签成交751套，本月住宅累计网签成交16186套；北京新建商品住宅成交255套，本月累计成交5952套，较上月同期上涨122.67%根据海淀区“免试就近入学”原则，年满6周岁（2020年8月31日以前出生）的适龄儿童，申请在海淀区就读小学，需满足以下条件之一：
- 海淀户籍+实际居住
- 外区户籍+海淀房产本市其他区户籍，法定监护人在海淀区拥有合法住宅类房产，且实际居住在本区；
- 外区无房+海淀长期居住就业本市其他区无房家庭，法定监护人需在海淀区连续单独承租备案住房并实际居住满3年以上，同时在本区合法稳定就业满3年以上；
- 按本市户籍对待的特殊群体包括台胞子女、华侨子女、博士后子女、现役军人子女、父母一方为京籍或持有《北京市工作居住证》的适龄儿童；
- 非本市户籍需提供在京务工就业材料、实际居住材料、北京市居住证及全家户口簿等材料，并通过居住地街道/乡镇的联合审核。
【大兴-高米店】那尔水晶城甲15号楼108室（联排别墅）
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（户型图仅供参考 具体以实地看房为准）
推荐理由：那尔水晶城位于大兴-高米店板块，是南城核心低密宜居的成熟社区，项目地处大兴新城核心生活区，紧邻京开高速与南五环，畅达南三环、金融街等核心区域，毗邻地铁4号线枣园站，依托成熟的城市交通体系，通勤与出行高效便捷；同时坐拥大兴新城醇熟的商业、教育、医疗资源，是南城兼具高性价比与居住舒适度的联排别墅优选，兼具静谧居住氛围与强劲的生活便利性。
周边配套：社区周边配套醇熟丰盈，生活烟火气与居住舒适度兼备。商业咫尺绿地缤纷城、玫瑰城购物中心等商业体，超市、餐饮、休闲、购物等多元生活需求一站式满足；教育资源优渥，近邻大兴区第三幼儿园分园、滨河小学、兴华中学等全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚；医疗保障完善，距离北京大学第一医院大兴院区、大兴人民医院等医疗机构距离适中，为家人健康保驾护航。生态资源优越，社区紧邻康庄公园，私享城市绿肺与休闲空间，日常散步、观景、遛娃皆有绝佳去处；社区内部绿化率高，联排别墅产品有院落与露台空间，社区静谧私密，居住私密性与尊崇感拉满，多方位满足家庭休闲、康养、生活全维度需求，打造南城核心区难得的低密联排墅居。
本次拍卖房源为那尔水晶城甲15号楼108室，建面209.11㎡，4室2厅，1-3层联排别墅，南北通透，空间格局方正通透，房源状态优质。起拍价373万，评估参考价750 万，约5折，定于2026年5月26日10:00开拍，是大兴高米店核心区稀缺的高性价比改善型联排别墅，获取更多房源价值报告及尽调详情，可联系我们！
