【案例分享】房产纠纷案例精选

张某某与石家庄某房地产开发有限公司、中国银行某支行房屋买卖合同纠纷一案，该案本律师代理原告经过一审、二审、发回重审，最终取得胜诉判决，判决解除与某开发商的商品房买卖合同，开发商赔偿张某某首付款利息损失，银行剩余贷款由某开发商负责偿还，使张某某摆脱了既不能取得房屋还要继续偿还银行贷款的困境。

赵某某与石家庄某房地产开发有限公司、中国工商银行某支行房屋买卖合同纠纷一案，该案本律师代理原告经过一审取得胜诉判决，判决解除赵某某与某开发商的房屋买卖合同，开发商赔偿赵某某首付款利息损失，银行剩余贷款由某开发商负责偿还，使赵某某摆脱了既不能取得房屋还要继续偿还银行贷款的困境。

原告赵某与李某某签订房屋买卖后，李某某因房价飞涨，拒绝履行过户义务并将房屋私自抵押，本律师代理赵某提起诉讼，最终，判决解除合同并支持了房屋差价的赔偿请求。

2010年周某某持白某某的户口本冒用白某某的身份信息办理了二代身份证，2014年周某某以白某某的身份信息办理银行卡并购买房产一套。2017年白某某发现自己身份信息被周某某冒用，向当地派出所举报，周某某的身份证件被收回并注销。2018年周某某起诉某开发商要求确认购房合同上的白某某与周某某系同一人，为房子的实际买受人。要求开发商办理不动产权证。该案一审、二审就败诉，本律师代理再审阶段，通过追加第三人，启动鉴定程序，最终取得胜诉判决。

1999年被告李某某向其所在单位某食品产购买集资房一套，2006年3月30日办理产权登记在李某名下，被告父亲对房屋出资7万元，2012年12月份，被告与其父亲，继母（李某）签订分家单，约定房产为其父亲及继母，李某某只有使用权。2024年，李某父亲及继母将李某起诉法院，要求确认房产归李某父亲及继母并李某办理过户或者折价赔偿。本律师代理李某进行诉讼，驳回了继母方确认房屋产权的请求。

 原告姜某1、姜某2委托我代理其与继母姜某某房产分割一案，其二人称其父亲生前与其继母签订书面协议一份，约定其父亲名下房产为两人共有房产，一方取得房屋产权，需要支付对方总房款的一半。原告父亲生前支付了继母一半房款，但其继母不履行过户义务，现其父亲已经去世，希望通过诉讼要求把房产过户至原告名下，完成其父亲遗愿。我代理原告进行诉讼，通过组织证据、参加庭审，多次与法官沟通，最终，法院支付了原告全部诉讼请求，同时也完成了原告父亲的遗愿。

 2022年，原告宫某某在离婚过程中，发现其丈夫王某以假离婚证将夫妻共有房产擅自抵押给小贷公司并办理的抵押登记，导致宫某某的夫妻共有房产无法分割。宫某某委托本律师进行诉讼，通过调取离婚诉讼档案、房产档案以及查询相关案例，通过法院诉讼，确认了王某的抵押合同无效并判决被告撤销房产抵押。

2024年，本律师代理岳某某与王某某离婚后房产分割后纠纷，当时因房屋价格下跌，房屋的价值已经低于房子剩余贷款金额，原告王某某方称其主张房屋所有权，但房屋价值低于银行贷款数额不同意给岳某某房产价值补偿。我代理岳某某后，积极应诉，最终，判决王某某给被告岳某某房产补偿6.7万元。

2023年，我代理高某某与其二兄弟共有物分割纠纷一案，通过从高某某对案涉房屋有出资贡献大，与父母共同生活，尽到了赡养义务，最终，由高某某取得了房屋的所有权并给予被告较小的房产份额补偿，从最初的被告要求补偿40万元，降至16万元。

2022年至2025年之间陆续代理某小区业主与开发商的延期交房违约金诉讼40件，通过证据组织，查找同类型案例，精准为业主核算延期交房违约金数额，并通过执行程序陆续回款约30万元。

刘新勇，河北三和时代律师事务所，合伙人律师，专注房产纠纷十余年，擅长商品房买卖纠纷、二手房买卖纠纷、离婚房产分割、房产继承、房屋确权纠纷。手机（微信）:15127175388。