28742套
创下近十年同期最高纪录
单日网签1632套刷新近5年峰值
上海4月二手房成交28742套，环比3月31215套，下降7.9%；
同比25年4月23416套，上涨5326套，涨幅22.75%。
同比则更显逆势增长：2025年4月全月成交2.35万套，已是当年全年第二高；而2026年4月同比上涨22.3%，在去年高基数上再跳涨。
上海今年3月的3.1万套，4月目前的2,8万套，这个数字没水分。同比去年，确实是“爆了”！
但“市场有起色，但你要说‘抢房’？那是扯淡。大部分成交，都是房东降了价才卖掉的。你让房东现在涨价试试？照样没人买。”
这也意味着，现在上海二手房成交量上来了，但价格没怎么涨，反而有的还是在往下走。
4月上海新房签约14204套
城市发展到这个阶段，好地段的新房越来越少、越来越贵。普通人想上车，或者换一套离公司近点的房子，自然就去看二手房了。再加上政策一直鼓励刚需和改善，二手房总价门槛低、位置选择多，正好满足了大多数家庭的实际需求。
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