📊 核心成交数据（昨日 VS 前日）
- 二手房昨日成交：228 套，较前日 961 套 ↓733 套，降幅 76.2%
- 套均面积：79.68㎡，较前日 80.87㎡ ↓1.19㎡，降幅 1.4%
- 平均单价：3.5 万元，较前日 3.63 万元 ↓0.13 万元，降幅 3.4%
- 套均价格：279.23 万元，较前日 293.56 万元 ↓14.33 万元，降幅 4.8%
- 总挂牌量：317721 笔，较前日 318949 笔 ↓1228 笔，降幅 0.3%
- 去化周期：1393 天，较前日 331 天 ↑1062 天，涨幅 320.8%
📋 全维度数据明细
1. 二手房成交量
- 昨日成交：228 套
- 较前日 961 套：↓733 套，降幅 76.2%
- 较上周 910 套：↓682 套，降幅 74.9%
- 较上月 760 套：↓532 套，降幅 70.0%
- 较去年 190 套：↑38 套，涨幅 20.0%
2. 总挂牌量（单位：笔，一套房源挂多中介算多笔）
- 总挂牌：317721 笔
- 较前日 318949 笔：↓1228 笔，降幅 0.3%
- 较上周 322173 笔：↓4452 笔，降幅 1.3%
- 较上月 323253 笔：↓5532 笔，降幅 1.7%
- 较去年 353404 笔：↓35683 笔，降幅 10.1%
3. 去化周期
- 去化周期：1393 天
- 较前日 331 天：↑1062 天，涨幅 320.8%
- 较上周 354 天：↑1039 天，涨幅 293.5%
- 较上月 425 天：↑968 天，涨幅 227.7%
- 较去年 1860 天：↓467 天，降幅 25.1%
4. 套均面积
- 套均面积：79.68㎡
- 较前日 80.87㎡：↓1.19㎡，降幅 1.4%
- 较上周 81.27㎡：↓1.59㎡，降幅 1.9%
- 较上月 80.73㎡：↓1.05㎡，降幅 1.3%
- 较去年 85.5㎡：↓5.82㎡，降幅 6.8%
5. 平均单价
- 平均单价：3.5 万元
- 较前日 3.63 万元：↓0.13 万元，降幅 3.4%
- 较上周 3.06 万元：↑0.44 万元，涨幅 14.3%
- 较上月 3.25 万元：↑0.25 万元，涨幅 7.5%
- 较去年 3.99 万元：↓0.49 万元，降幅 12.2%
6. 套均价格
- 套均价格：279.23 万元
- 较前日 293.56 万元：↓14.33 万元，降幅 4.8%
- 较上周 249.1 万元：↑30.13 万元，涨幅 12.1%
- 较上月 263.05 万元：↑16.18 万元，涨幅 6.1%
- 较去年 341.44 万元：↓62.21 万元，降幅 18.2%
7. 月度 / 日均成交
- 2026-05：228 套，日均 228 套
- 较上月 28742 套：↓28514 套，降幅 99.2%
- 较去年 21400 套：↓21172 套，降幅 98.9%
📈 月度 & 年度累计数据
1. 月度成交数据
- 2026 年 5 月：累计成交 228 套，日均 228 套
2. 年度累计成交
- 2026 年今年累计：94334 套
- 2025 年去年同期：88262 套
- 同比：↑6072 套，涨幅 6.879%
