闻喜102.48㎡三室两厅房产公开拍卖

山西省闻喜县人民法院将于2026年5月28日10时至2026年5月29日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：闻喜县东湖路445号龙城福地3幢3单元1001号房产

标的基本情况摘自山西金汇丰房地产评估有限公司《刘建军与寇虎斌合同纠纷一案中所涉及的寇虎斌、马王燕共同共有的位于闻喜县东湖路445号龙城福地3幢3单元1001号，建筑面积102.48平方米的住宅房地产市场价值进》

标的调查情况表

标的名称：闻喜县东湖路445号龙城福地3幢3单元1001号房产

处置依据

司法裁定：(2025)晋0823执恢413号之二

权证情况

不动产产权证：晋（2022）闻喜县不动产权第0004760号

不动产单元号：140823 999055 GB00004 F00040078 

标的所有人：寇虎斌、马王燕

评估鉴定基准日：2026年3月13日

权利限制情况

查封：被闻喜县人民法院查封

标的介绍

房屋用途：住宅

建筑总面积：102.48平方米

房屋建成年代：2019年

装修情况：简装

户型：三室两厅一厨一卫 

房屋楼层/总层数：10/17

朝向：南北

周边配套：位于东湖路以北、牌楼东街以东。 距海天·南风百货约670米。附近有通6路、闻喜9路等公交车。该区域停车便捷度较便捷。所在区域自然环境较好，主要污染为汽车尾气和噪音污染。城镇居民居住区域，整体人文水平较高。所在区域道路、供水、排水、供电、通讯、天然气设施完备。

学校：东街实验小学、东华学校、蓝天双语学校等；

医院：闻喜创伤医院、桐城镇中心卫生院等；

银行：中国建设银行、中国工商银行、闻喜农村商业银行等；

商场：海天·南风百货；

市场：新星农贸市场、西社南院蔬菜市场等；

公园：闻喜东湖公园。 

标的估值

评估价：533921元,起拍价：533921元，保证金：50000元，增价幅度：3000元（及其整数倍）。

其他费用情况：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392、13994861101（张经理）

淘宝技术咨询：400-822-2870