及时的警告:当下的房产置换,每个家庭,须具有:真正实力!勿玩虚的!!

昨天，一位上海号称A9的，通过会员，特意来咨询我。

他，上海7套房：

老黄浦1套，240平，顶复及露台，自住

近虹桥的独栋别墅，360平，出租

长宁，电梯80平，给老人住

松江，130 平，给老人住

近郊：嘉定3 室、北九亭3室、泗泾2室，各一套。均为地铁口，次新，电梯，均出租了。

他与太太，计算了家庭总的负债率为50%。

但是，我帮他们仔细算了，家庭总负债率却为：67%，每月家庭负现金流13万元。

他们想：将近郊出租的3套，卖出；为了：买市中心的大房子，同时贷款。

我给他们的建议如下：

不卖出任何！

他们手上的这些，都不错；且大小、板块等，均搭配了不错。

有欲望，很好！

同时，须非常抓紧赚钱。待有心仪的市中心大房的首付款后，再考虑。

这才是：最优的做法。

大家，尤其家庭的顶梁柱，须牢牢记住：

体现能力，但是须具有：真正的实力！！勿玩虚的！

（以上，大家一字一字理解）

明白了吗。

难得价值。