被遗忘的五一小长假!江核二手房每周动态(2026年第18周)
进入五一节假日，江核楼市彻底停摆，当然，这里的停摆，不仅仅是没有人卖房，实际上也没有房东卖房了，买卖都进入一个较为冷清的时期。上周成交7套，这是一个非常低的水平，差不多是近两年除了每年春节之外的最低单周成交数据，去年五一前后的数据也比较低，确实五天小长假，该买房的之前也都买过了，还没买的大概率也会等到小长假结束了再考虑这个问题。
过去一周市场确实很淡，但是这个事情其实在上一周的周报里其实也做了预告，也算是小长假的特殊情况吧，再观察观察，看看下周市场如何。二、成交价
上周的成交价基本上还是和前一周持平微跌，四月份平均成交价基本上就是和三月份持平了，也很难有什么大的突破了，看看五月份吧。不过好消息是一直压着江核房价的天花板项目滨江锦绣金陵，最近加推楼栋涨价了，洋房涨了差不多3k/㎡，小高层也涨了1k+/㎡。现在二手房价格能不能涨，除了自身的供需以外，还要看新房的价格，新房价格不涨，二手就很难有大的突破。挂牌量这块，终于是结束了连续10周的上涨，这周挂牌量微跌了6套，这周确实也没什么房东挂牌出售，大家都出去玩了，心思不在卖房这件事上。五一小长假结束，下周江核二手房的成交量肯定会有所回暖，大概率是20+的成交量，随着滨江锦绣金陵涨价，二手房价格空间打开，预计价格会小幅上扬。坚定看好、坚持做多江北核心区
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