二手房交易过程中，转让方（所指卖方）需承担增值税及其附加、个人所得税、土地增值税、印花税。
征收增值税及其附加依据：财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税2016年36号)。
征收个人所得税依据：《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）第五项。
征收土地增值税依据：财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第三项。
征收印花税依据：财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二项。
二手房交易过程中，受让方（所指买方）需承担契税、印花税。
征收契税依据：《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号）。
征收印花税依据：财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二项。
不动产权证工本费依据：国家发展改革委《关于发布<商品房销售明确标价规定>的通知》（发改价格〔2011〕548号）。住宅类登记费80元/件，每增加1本加收10元/本；非住宅类登记费550元/件。
如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。
主要来源：和田地区房地产行业协会
编 辑：南嘉琦
审 核：姜春东
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