据衢州房天下数据监控中心统计，2026年4月份衢州城区共计7个项目获批7张商品房预售许可证。

预售证就是《商品房预售许可证》，是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定，房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房。

一、东港悦福

4月9日，东港悦福小区现售方案公示，项目由衢州步阳置业有限公司开发建设，许可证号：衢房现备字（2026）第00007号。

本次申请现售的15#实测总建筑面积：4143.7平，住宅面积为4143.7平，户型面积约为89-99平，住宅现售共44套，申报销售均价暂定7647.66元/㎡。

二、江南杏园

4月16日，江南杏园现售方案公示，项目由衢州佳泰置业有限公司开发建设，许可证号：衢江房现备字（2026）第00008号。

本次申请办理江南杏园项目6#楼现售证，总建筑面积2365.28㎡，叠排住宅16套，户型面积约139-169㎡，申报叠排毛坯均价23111.02元/㎡。

三、万盛华府

本次申请办理万盛雅境5#楼预售证，住宅面积6839.93㎡，共52套，申报销售均价暂定12477.15元/㎡。

四、理想银泰城

4月21日，理想银泰城现售方案公示，项目由衢州理泰置业有限公司开发，许可证号：衢江房现备字（2026）第00009号。

本次申请办理7#楼住宅现售证，住宅建筑面积4640.74㎡，合计39套，面积段为96.22㎡-138.83㎡，预售申报备案均价17000元/㎡。

五、紫宸府

4月23日，紫宸府住宅预售方案公示，项目由衢州市慧信置业有限公司开发，许可证号：衢房预许字（2026）第00024号。

本次申请办理紫宸上居12#、13#、18#、20#~22#、27#楼共计7栋楼预售证，其中住宅建筑面积  6190.72   ㎡，合计26套，面积段为219.43㎡-290.46㎡，住宅预售申报均价暂定33947.54元/㎡。

六、云镜观品

4月24日，城投·云镜观品预售方案公示，项目由衢州市城投瑞航置业有限公司，许可证号：衢房预许字（2026）第00026号。

本次申请预售的云镜观品7#、18#共计2栋楼，合计住宅64套，可售预测建筑面积8368.53㎡，申报均价19307.73元/㎡。

七、海棠里

4月27日，玉锦海棠里预售方案公示，项目由衢州通创置业有限公司开发建设，许可证号：衢房预许字（2026）第00027号。

本次申请预售的海棠里2#（A区）、10#（A区）住宅共96套，可售预测建筑面积合计约11220.96㎡，申报均价为8490.63元/㎡。