开“一人公司”做生意亏了,老板要拿个人房产来还公司的债吗?

大概率要还，这在法律上叫“法人人格否认”。

“有限责任”虽然是公司的保护伞，但这把伞保护不了账务混乱的一人公司老板。

根据《中华人民共和国公司法》第二十三条第三款（原《公司法》第六十三条）的明确规定：“只有一个股东的公司，股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”

在司法实践中，一人公司的财产混同举证责任是倒置的。也就是说，王总必须拿出每年规范的专项审计报告，证明自己个人的钱和公司的钱是清清楚楚、绝对分开的。只要他拿不出证据，或者被查出“公私账户混用”，法院就会直接“刺破公司面纱”，认定王总与公司财产混同。届时，王总就失去了“有限责任”的保护，必须自掏腰包，甚至卖掉个人名下的房产来替公司还债。