高效办成一件事 | 市自然资源局深化二手房转移登记“一件事”改革
“以前办二手房过户，要跑好几个窗口，缴纳交易税款、不动产登记费、工本费等也要跑好几个地方，前后得花大半天时间。现在不一样了，提交一套材料、一次缴清所有税费，太方便了！”市民陈女士在漳州市不动产登记中心办完二手房转移登记后，由衷为这项便民举措点赞。这一幕，正是漳州市深化“高效办成一件事”改革、优化二手房转移登记服务的生动缩影。
2025年以来，漳州市持续深化“高效办成一件事”改革，将二手房转移登记“一件事”升级为“高效办成一件事”服务模式，通过推行“税费同缴”、升级改造系统、简化申报材料等一系列务实举措，推动二手房转移登记好办、快办，让办事群众切实感受到更有温度、更便捷的不动产登记服务，进一步提升办事体验，为优化营商环境注入强劲动力。
早在2018年7月，漳州市不动产登记中心就启动“一窗联办”服务，群众只需取一个号、在一个窗口提交一套材料，即可实现房产交易备案、不动产登记、契税缴交全流程“一站式”办理，大幅减少跑腿次数。2021年12月，服务链条持续延伸，推出二手房转移登记与水电气联动过户“一件事”套餐，实现多事项同步办理。2023年7月，全面推行存量房交易登记全流程网办业务，真正实现全流程“一趟不用跑”，让群众足不出户就能办业务。2025年3月，二手房转移登记“一件事”集成套餐服务再次升级，全市17个登记机构仅用3天时间，便全部上线不动产登记“税费同缴”省级“总对总”服务。市民通过该服务可一次性缴交不动产登记费、工本费和交易税，真正实现“数据多跑路、群众少跑腿”。截至目前，全市共办理“税费同缴”省级“总对总”业务3941宗，涉及税费约4500万元，办理宗数和涉及税费金额均位居全省第二。
当前，办事群众只需一次申请，即可跨越8个部门，一站式办理存量房合同网签备案、税费计缴、转移登记，以及水表、电表、燃气表、广电网络账号过户和公积金提取等不动产登记纵向集成服务事项，真正实现“一件事、一次办、一次成”。
今后，漳州市不动产登记中心将持续深化二手房转移“一件事”登记改革，不断优化业务流程、整合部门资源、强化数据赋能，持续推出更优质、更便捷的不动产登记服务，切实为企业和群众办实事、解难题，持续提升群众获得感和满意度。
