2026年5月7日，微信视频号发布《房地产行业公约》，5月12日正式生效（不含直播，直播另有标准）。
一、资质准入（必须认证）
• 适用账号：发房源/楼盘/咨询；昵称/简介/头像含“经纪人/置业顾问/开发商”等。
• 个人认证：生活服务→房地产中介服务（上传经纪备案证）。
• 机构认证：行业选“房地产”，上传营业执照+备案证。
• 人证一致：出镜人=认证人；禁止租证/借证/挂靠；资质变更/过期需更新。
二、内容真实（严禁虚假）
• 房源信息：必须写明小区名、面积、总价/单价、房屋类型；新房加开发商全称+预售证号。
• 禁止：“急售/捡漏”等模糊话术；只讲优点隐瞒缺陷。
• 政策解读：须有官方来源，禁止编造/曲解/传播未经证实政策。
• 价格宣传：明示真实售价+有效期；禁止“升值/稳赚”承诺。
三、账号行为规范
• 禁止批量注册矩阵、恶意霸屏、刷量控评。
• 禁止捏造市场行情、制造恐慌、恶意唱衰楼市。
• 禁止诋毁同行、敲诈勒索、违规导流。
四、违规处罚（阶梯式）
• 轻度：限流、删内容、警告。
• 中度：取消认证、功能限制。
• 重度：封禁账号、永久禁入。
五、与直播规则区别
• 本次公约：5月12日生效，覆盖视频/图文/评论/私信/账号资料。
• 直播：执行《房产及装修类直播准入标准》（2025-11-11生效），需额外直播准入审核。
