老闵行买房的宝子注意啦!别被低总价冲昏头,这些坑我见太多人踩了
产权一定要查透!别只看房产证照片,让房东拿不动产权证原件,去不动产中心查下有没有抵押,查封。尤其是老小区,共有人没签字的房千万别碰,后期容易扯皮。
户口迁移写进合同!很多老房子房东户口没迁,你落户,孩子上学全泡汤,一定要约定过户后多久迁走,再加违约金条款。
隐性费用算清楚!老闵行有些老破小是划拨土地,交易要补土地出让金,还有物业费,水电费有没有欠费,收房前务必和房东一起查账。
别信"拆迁传闻"!老闵行大多老小区没明确规划,别抱着拆迁暴富的想法买房,不然可能挂半年都卖不掉。
买房前多跑几趟小区,问问邻居实际居住感受,比中介说的靠谱多了~有其他疑问评论区聊,祝宝子们都能买到舒心房
#老闵行二手房