【选遍厦门】性价比最高的10套二手房第84期

思明-利海苑：

读嘉滨小学，直升松柏中学。

500米左右两条地铁线路！房源新上，带看量很高！

，原始为3房户型，目前隔成2套做4房使用，带阳台。采光好。

隔条马路就是筼筜湖，距离磐基商场和明发广场都近，生活方便。

缺陷：朝向一般，靠路有点噪音。

集美-中航城A区：

120.34㎡总价275万，单价2.28万。

读园博小学、诚毅中学。

中A这几年来最低单价！还送车位一个（价值12-15万之间），看中庭。

而且这套是复式，比平层赠送多，二楼有40％面积是赠送，并且有3个阳台。开发商精装。

小区下楼就是园博苑和地铁，一站到大悦城商场和图书馆、科技馆这些。

缺陷：4/5楼，看不了园博苑湖景。

海沧-绿苑小区：

104㎡总价190万，单价1.82万。

读天心岛小学、双十海附中学（岛外好学校）。

双十海附，电梯高楼层，三面采光边套，做三房两卫带南向阳台。

小区环境还行，园林很大。旁边有天虹商场，几分钟就可以上海沧大桥。地铁800米（海沧湾站），会远些，但一站就进岛。

缺陷：有安置税，人车不分流。

思明-莲岳里：

69.3㎡总价230万，单价3.31万。

读松柏一小，松柏中学。

松柏最好的小学冰点价！而且还是最好的楼层（3楼）

小区前两年经过旧改，外立面整体还不错。附近有天虹，700米左右有公园和菜市场。地铁约900米。小学初中都近。这套很安静，简单装修，房间都特别大。

缺点：95年出品。

集美-中航城C区：

182.29㎡叠墅，总价560万，单价3万。

读集美西亭外国语分校。

集美新城性价比非常高的叠墅。这套是上叠（下面还有一户下叠）。套内总共可用3层，最大可以做到7个房间，除了第二层的倒板空间赠送，第三层闷顶全部是赠送。在户型图之外还有一个接近40㎡的独立使用露台。闷顶南面也可倒板。

这套整体倒板完，实用面积在330㎡以上！

还带2个车位！

小区位置没的说，西亭！图书馆、大悦城都在旁边！这套也是中C叠墅里性价比最高的一套。毛坯。

缺陷：装修成本要准备不少。

思明-光明馨苑：

63.37㎡总价265万，单价4.18万。

读故宫小学，十一中双校区、六中、外国语、湖滨划片。

电梯！全明带阳台，正规2房，还有顶层露台可以使用晾晒种花！除了电梯，还有老房子中比较少的精装。房间光线好。

禾祥老市区，离BRT斗西路260米（地铁900米中山公园站）。旁边有个永辉超市。

缺陷：客厅窗子比较小

思明-武夷花园：

81.9㎡总价270万，单价3.3万。

读滨北小学，派位六中，十一中双校区，湖滨，外国语。

市政府附近南北通透正规2房，楼梯2楼！不用爬。是实际适合居住的楼层。装修需要再做一下。

楼盘距离地铁口300米，旁边就是筼筜湖和海湾公园，狐尾山公园，白鹭洲公园。周边生活氛围浓。小区封闭式。经过旧改。

缺点：也是旧小区了。

翔安-首创禧瑞风华：

78.7㎡总价165万，单价2万。

读翔城小学（以后竹浦-翔城东校区）。初中翔城，摇号双十、科技。

南北透通3房高楼层！开发商精装，前面为叠墅，视野开阔。全明带南向阳台。

小区边上有鼓锣公园，到未来4号线彭厝北地铁站600米，预计26年开通。

缺陷：一个房间比较小。

集美-橡树湾三期：

89.2㎡总价180万，单价2万。

读内林小学，十中。

最贵的三期只卖一期两房的价！楼层还行，看中庭。

小区离地铁6号线入口300来米。一站到大悦城、图书馆。小区中庭超级大，楼间距在集美可以排前列。

缺陷：中学偏远、一个房间小一点。

湖里-世茂湖滨首府：

104.89㎡总价380万，单价3.6万。

读龙湫亭学校，明年初中可能读一中湖里分校。

目前全小区最低总价+第二低单价，中楼层。

2014年岛内次新，小区品质不错。宝龙一城、学校就在边上。这套前面视野不错。简单装修。两卫，可改成三房格局。

缺陷：户型落伍。

其他低价房源：

思明-新金花园：117.7㎡4房2卫总价288万，单价2.4万。读莲龙小学，直升莲花中学。小区靠近江头地铁站，7楼（非顶）要爬些楼梯，南北通透带大阳台。采光好。岛内中心位置，到哪都比较便利。

屿后南里：80㎡总价268万，单价3.35万。读松柏第二小学，直升松柏中学。91年小区，正规3房边套，南北通透，三面采光。两房朝南！楼梯二楼省爬楼梯！额外拓展了一个阳台出来，可以做餐厅或阳台！停车方便。

玉滨城：137.8㎡3房2卫一口价价730万，单价5.29万。读实小（厦门第一的小学），初中划片一中两个校区、双十、大同本部。电梯高楼层！全明户型，需重装。学位在。两年前十万的神盘，现在折一半。门口就是地铁站，学校。

鑫塔水尚：152.8㎡4房2卫总价630万，单价4.12万。读观音山音乐学校。2014年次新小区，品质非常豪宅。最受欢迎的大面积楼中楼，小区第二低单价，高楼层朝东，得房率高，原业主当时还花了不少钱装修。位置在小区中庭，安静。

侨建小区：82㎡2房总价199万，单价2.42万。读瑞景小学，厦外瑞景中学，也可摇号双十思明分校、前埔大同和一中思明分校。楼梯5楼，可改3房，改后客厅光线会比较弱一些，但有窗。地铁远。

育青路：43.56㎡1房总价170万，单价3.9万。读园南小学，可抽厦门实小。初中一中双校区，双十、大同多校划片。园南片区目前最低总价。楼梯5楼，采光视野充足。小区是之前单位宿舍，封闭式。离地铁站600米左右。

希望大厦：71.78㎡2房总价248万，单价3.45万。读湖滨小学、初中十一中双校区、外国语、六中、湖滨多校。这个价在湖滨算电梯里很低的了。户型在大厦里也算不错的。小区是封闭的，相对好停车。普通装修。

美湖花园：87.1㎡3房1卫总价270万，单价3.09万。读湖滨小学（抽签教科院），划片六中，十一中双校区，外国语和湖滨。楼层很好-2楼！而且是三面采光边套，双阳台！简单装修。地铁远些。

永升花园：126㎡3房2卫总价550万，单价4.36万。读嘉滨小学、直升松柏中学。吕厝地铁口。12年电梯小区，中楼层，南北通透带大阳台，采光很好。小区园林和居住环境非常不错。

梅园小区：74㎡2房总价238万，单价3.21万。读湖滨小学、初中摇号十一中双校区、外国语、六中、湖滨。楼层还不错（楼梯4楼，不用爬太高）。楼栋位置安静。户型全明，有未满二增值税。小区有改造，可以停车。

岳阳西里：65.8㎡总价163万，单价2.47万。读仙岳小学，派位九中，槟榔，湖滨，十一中新校区，外国语。小区最低单价，两房最低总价。步梯5楼，全明。外国语本部多校划片区低总价两房需求可以考虑看。

湖滨南路：95.52㎡总价299万，单价3.13万。读滨东小学，初中外国语、湖滨、九中、槟榔、十一中划片。楼梯5楼，地铁口，万象城百来米！在滨东算非常低的价格。主要卖核心位置+滨东+三房。

湖里-塘边地铁社区：99.7㎡3房2卫总价350万，单价3.5万。读乌石浦小学，初中禾山或湖里实验中学。21年封闭式小区，地铁口电梯次新4楼（最高13层），产权满二，不需要增值税，动迁税4个点。学校普通。

海沧-建发和玺：126.7㎡4房2卫总价345万，单价2.72万。读双十海附庚西分校。洋房！中楼层边套，开发商精装，采光好。楼盘品质不错，和缦玥接近，但价格比缦玥低不少。离地铁100米。

海晟维多利亚：120.29㎡4房2卫总价370万，单价3.07万。读双十海附（岛外第一校）。海附片区前列低单价！中楼层。光入户花园就赠送了9.1㎡以上，整个套内比很多140平新盘还大。自住装修。可省个税约5.5万。地铁远。

集美-招商海德公园：140㎡4房2卫总价265万，单价1.88万。读美山实验学校。全盘最低单价！看整个中庭视野，楼层还不错，毛坯。到地铁站约500米。开车进岛很快。

国贸鹭原：110.3㎡3房2卫总价340万，单价3.08万。读杏苑小学、诚毅中学。小区最低单价，边套最低总价，而且赠送车位。开发商精装，地铁口，小区品质杏锦路前列。楼层还可以，看中庭园林。

中粮云玺壹号二期：96㎡3房2卫总价320万，单价3.33万。 五中集美校区投入使用前业主暂时调剂园博小学及杏苑小学就读。边套，小区最低价。楼层还不错，全新未入住，开发商精装。集美新城最核心地段，配套齐全。

翔安-明发半岛祥湾：124.7㎡3房2卫总价172万，单价1.38万。读和风小学、翔安中学。小区低价前列，电梯中楼层，客厅和房间空间都很大，带南向阳台。隧道口适合岛东上班的。地铁要1.1公里。

（群满+V：xiamenminmin拉入群）

看房日记：小陌、苗苗、寒烟、敏敏、亦喧。阳光透明，定制等你