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150万以内占绝对大头!市区二手房最新成交数据来了!

成交套数

成交区域分布

从温州市区各行政/功能区二手房成交套数来看，本月各行政区成交量除瓯海有所上升外，其余均呈下降。

成交均价

来自21世纪不动产温州区域成交数据显示：2026年4月，温州市区二手房整体成交均价为12394元/㎡，环比上升3.27%。

附：鹿城、瓯海、龙湾/温州湾/瓯江口成交均价

成交总价段

4月，市区二手房（住宅）成交热门总价段排名前三分别为100万元及以下；101-150万元；151-200万元房源。

成交面积段

4月，市区二手房（住宅）成交热门面积段排名前三分别是90-120㎡，60-90㎡，以及120-144㎡房源。

成交TOP榜

本月二手房（住宅）成交TOP榜：九山南苑排名第一，万科映像广场排名第二；金韵华庭、祥生中央尚品分列第三。

整体来看：4月份温州市区二手房成交量环比有所下降，但成交均价受重点中小学施教区房源和中高端次新房成交放量影响有所抬升！

温馨提示

本文二手房仅指住宅用房。文中所涉二手房成交套数、区域分布，成交均价、面积段、总价段以及客户来源、成交TOP榜等数据来源于21世纪不动产温州区域等成交信息，不代表整体市场。

文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点；图中部分住宅区/小区/大厦名称为推广/通用名。

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