房产兴,百业兴.

闲聊一下。

自古以来，旧王朝结束，新朝初立，百废待兴之时，首要任务都是进行土地的再分配，无一例外。

清朝灭亡以后，国内进行过几次的土地改革，只有49年建国以后进行的最彻底，也最有效。

随之带来的经济繁荣，离不开土地分配制度，允许和鼓励开发商在土地上建造房产，再卖给老百姓居住，而国内经济的腾飞，正是伴随着土地和建造在土地上的房产升值而来的。

可以说，每个国民的资产与土地和房产紧密相关。

土地和房产升值，则国民资产升值，国民的收入和消费水平则随之升高。

土地和房产贬值，则国民资产贬值，国民收入和消费水平则随之下滑。

前些年一些“伪专家”，认为房产投资和房价上涨会导致严重的经济问题，会导致制造业和实体经济发展困难。事实上，并非如此。

2021年至今，国内大中小城市，无一例外，房价下跌30%到50%之多，国民经济怎么样了？

你和我一样，这5年来最真实的感受就是收入下滑，消费水平下降，实体行业和制造业都在艰难运行。国民的生活用水深火热来形容，一点都不为过。

当然，当时国家出手限制房地产行业的发展，初心是对的，就是抑制房价过热的增长，抑制炒房，释放房地产泡沫，为了让更多的人买得起房子。

这一目标实现了一半。即：房价确实下来了，但是没有让更多的人买得起房，反而让大中城市收入下降的年轻人，越来越依赖租房。

措施的一刀切，让房产价值直接腰斩，无数人数年的投入和心血也付之一炬。

可以说，这几年对土地和房产的改革，不亚于重新进行了一场土地革命，不亚于重新进行了一次土地分配，而无需改朝换代。

把2021年之前旧制度打破之后，市场一片哀嚎，遍地狼藉，曾经的房地产头部企业，都已被重新洗牌。

房产疲软，百业疲软。

新能源与科技这几年的强劲发展，并没有弥补掉房产衰退带来的经济影响。

如今，国家已经意识到了这一点，开始重新重视房地产的发展，陆续出台的各项政策，也在重新振作楼市。让房产升值迫在眉睫。

房产兴，百业兴。

这一观点并非空穴来风，经过这几年的现实教育，没有人不体会到这一点。

房产能兴，也必兴。历史上，中国土地的价值经历过无数的周期，而我认为另一个小周期也马上就要到来。

房价上涨，并不意味着你一定要买房。

但一定要抓住这个多年不遇的机会。积累财富，夯实事业，利用这次房产升值的周期，实现一小波的财富积累，否则到下一个下降周期时，你将被更沉重的现实打击的体无完肤。