1、基础参数
园区占地面积：约1公顷；
园区总建筑面积：1.5万㎡；
出租办公空间：户型方正，层高 3.7米，空间开阔通透；
使用率：70%–75%，实用高效；
装修及使用情况：简单装修，空置状态。
2、硬件配置
中央空调系统，温控稳定舒适。双运营商网络覆盖，5G信号全园区覆盖。
3、周边配套
交通配套：
轨道交通：步行可达双地铁交汇站点，快速通达全城核心商圈。地面交通：紧邻城市南二环、核心主干道，自驾便捷;周边多路公交覆盖，出行高效。枢纽衔接：邻近城市重点交通枢纽，城际往来便利，商务出行优势明显。
商业配套：
周边覆盖大型购物中心、综合商超、品牌连锁餐饮等商业体，满足日常消费、商务接待、会议宴请需求。园区内设咖啡、烘焙、简餐等配套，兼顾办公便捷与休闲体验。周边中高端商务酒店密集，满足商务住宿与接待需求。
医疗与教育：
周边有多家三甲医院及区域核心医疗机构，健康保障完善。周边中小学教育资源集聚，为企业人才提供稳定生活配套。园区为研学实践基地，联动院校资源，助力人才培养与产学研合作。
