深圳楼市回暖信号已现!懂房产周期的人,早已稳坐钓鱼台

最近深圳的市场，大家明显都放开了。
深圳是全球的深圳，我预判，接下来又会迎来一波疯狂的热潮。

虽然从2020年到现在，房价一直在跌，但我们系统学过房产知识的人，心里一点都不慌。
因为我们深知：房价是有周期性的。

房价涨不涨，核心看需求。
而真正的房地产价值，只有在一线城市，才能得到最真实的体现。

说到这里，我特别想跟大家聊一聊：
我们为什么一定要学习财商？

上一周，有一位学员姐姐，也是践行金刚智慧的冀梅姐姐，找到我。
她说自己业力伙伴手上有30多套房子没出租，现在出租非常困难，想让跟我学习怎么做。
我说没问题，后面我专门抽了40分钟跟她通电话。

一聊才知道，十几年前，她花了700万，在亲戚的地皮上建了一栋酒店，一共分了60套房。
刚开始那几年，确实还好租，可十几年下来，700万本金到现在都没回来。
目前空置率高达50%，每天都焦虑到睡不着觉。

我之前也跟大家分享过一个真实案例：
我家对面的姐姐，2014年在深圳核心地段买了一套房。
总价280万，她只用100万做首付，杠杆贷款180万。
到2020年，这套房子直接涨到1000万。
如果当时出手，她能净赚700万。

哪怕现在房价回调了一点，我依然坚定看好：
这波热潮一来，价格一定会回去。
因为它在深圳核心区域，留仙洞总部基地，有的是高端需求人群，核心资产，必涨无疑。

这两个案例一对比，大家就看明白了：
不懂财商，你的钱投哪里都像在踩坑；
懂财商，才能把钱投到真正值钱的地方。

同样是做房产：
有人砸700万，才换来每月10万左右（目前毛利4-7万）的现金流，风险极高，回本遥遥无期；
而我们现在的包租模型：
轻投入、低风险、快回本。
可能只投入三五千，每月就能拿到七八百的现金流，三五个月就能回本。

这就是专业和外行的区别。
这就是懂房产、懂财商的巨大优势。

所以我常说：
房产不是赌运气，而是靠规律赚钱。
财商不是教你一夜暴富，而是让你守住财富、放大财富。

学习财商，不是为了让我们变得多么有钱，而是让我们手里有限的钱，真正为我们的生活质量服务。

无论你是对房产投资感兴趣，
还是想给自己多增加一条稳定的现金流管道，都应该来跟我们系统学习。

毕竟，只有把钱放在最有价值的地方，
我们的日子才能越过越踏实、越过越幸福。

想学到更多落地、实用、能赚钱的房产干货，记得关注我，我会持续分享更多房产财商知识，带你少走弯路、多赚现金流。

我是包租婆青姐，也是你的专属房产规划师。