二手房:上海二手房刷新5年单日网签新高.
据报道，5月10日（周日）上海二手房（含商业）单日网签成交达到1664套，时隔一个月再次刷新5年来单日网签成交新高。说到购房大家一直说location、location、location，主要就是看地段，一般而言地段好交易就容易，而从目前楼市交易的大势来看，如果把location放大，可以看到活跃的是一线城市，例如上海、北京、深圳。如果把location进一步聚焦，估计交易更频繁的是那些具有地段优势的区域吧。对于二手房的买卖，一般而言，通常是买过房的人更愿意买二手房，或许也有人不是这么看的，至少从个人的角度来看是这样。之前自己买首套房的时候，总有一些新房情结，觉得买房就要新房，不过后面发现新房虽好但周期长，买了还要等竣工交付，然后装修啥的，等真正可以入住了差不多2-3年时间都过去了，而二手房则简单许多，几乎可以直接入住。而使用本身跟新房没有太多差别，二手房经过了市场的验证，有市场的二手房通常都有其优点，例如地段好、交通便利、配套齐全、有学区、有公园等等利好。所以，当有换房需求的时候，反而会更多考虑二手房，毕竟二手房的选择空间通常也更多一些，而且如果遇到有些人急于套现，或许还可以有机会低价购得。或许这是最近二手房交易相对更活跃的原因之一吧。当然，政策还是主要原因，相关楼市政策无论在公积金方面、购房资格方面等等，都从不同角度对于置业有需求的人提供了可选项。不过购房还是需要量力而行，务必不要好大喜功。一个是最近的母亲节文案，其中提及：“我妈有两个‘老公’，一个是我爸，另一个一年见两回。跟我爸约会基本不打扮，见另一个，她恨不得穿婚纱。”对于不了解饭圈文化或娱乐追星的朋友乍一看，估计很容易被带偏，显然这样的描述是容易产生歧义的。估计文案的作者本意是，一个是家庭的老公，另一个是追星的艺人（网友有时会把自己喜欢的男艺人称为“老公”），而作为母亲是可以有自己热爱的生活，例如去展现自己追星的一面。估计文案的大意是鼓励女性展现出她力量，以致敬女性，不过玩翻车了。另一个有争议的文案则是“莫奈紫”，4月份推出OPPO Pad Mini时主打的一款紫色的电子产品。被批评玩谐音梗，认为是擦边低俗之举。记得在商学院有一门选修课叫舆情管理，或许文案创作者们之前学了这个课就会更谨慎一些吧。当然，创意营销这个度有时候不太好把握，以玩梗出圈备受好评的杜蕾斯是创意营销大牛，但似乎并不是每个企业都能做得很好。据报道，川普本周5月13日至15日访华的阵容十分强大，包括总统、第一夫人、国务卿、财政部长、安全顾问、贸易代表，以及众多美企的CEO们，例如苹果的库克、特斯拉的马斯克、波音的奥特博格等等一众巨头公司的领袖一并来访。有媒体报道，此次随行人员规模高达800人左右，较2017年川普首次正式访华的两三百人规模增加了许多，当然最终以实际为准。虽然最终人数还不清楚，但可以肯定的是，本次规模比之前更大，一定程度上也意味着，除了首脑沟通政治，在区域方面还包括商业、经贸等一系列合作事宜要谈。从这个角度来看，全方面、多元化的业务洽谈，应该是有利于两国更好的互通往来，对两国的经贸合作将具有建设性意义。
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