平潭自贸区潭中佳苑、流金华府等3处房产招租;思明区环岛南路312号公主园3号楼整体招租;京华大酒店附属综合大厦西面1-8层招租

 平潭自贸区潭中佳苑、流金华府等3处房产分别招租

租赁期限：60个月

租赁底价：6400元/月

保证金   ：19200元

2、潭中佳苑10#201招租

租赁面积：136.33平方米

租赁期限：60个月

租赁底价：1700元/月

保证金   ：5400元

3、平潭县流水镇五埕村五显宫150号流金华府一期C区7a#楼108商铺招租

租赁面积：99.22平方米

租赁期限：60个月

租赁底价：2200元/月

保证金   ：6600元

备注：以上经营项目必须符合法律规定，安全生产，环保条件,不得经营高污染、高噪音等扰民行业。

披露事项：

1.未经出租方同意的情况下，承租方不得将本次招租资产以任何形式整体或拆分转租。

2.成交后，承租方应在公示结束后3个工作日内到指定场所签订租赁合同，并依据合同约定缴纳租金、履约保证金等相关费用，否则视为违约。

3.租赁标的涉及到水、电表立户、电力扩容等问题由承租方自行处理，意向承租方（承租方）应在参与竞价前自行至相关部门核实办理流程，并在竞价成交后自行负责办理需政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防审批、卫生、环保、消防验收许可证和经营许可证等营业所需证照）。承租方对租赁标的的装修事宜，应按《国有资产租赁合同》的有关条款执行。因承租方原因导致无法办理有关证照而不能开业的，与产权交易机构、服务机构及出租方无关，承租方仍须继续执行《国有资产租赁合同》的所有条款，否则按违约处理。

4.成交后，承租方与平潭综合实验区麒麟资产管理有限公司签订租赁合同。

5.如本方案内容与《国有资产租赁合同》内容不一致的，以《国有资产租赁合同》约定为准。

 集美区灌口街240号一楼招租

租赁期限：5年

租赁底价：13100元/月

保证金   ：39300元

 集美区灌口镇黄庄社区居民委员会8处资产分别招租  

租赁期限：3年

租赁底价：22元/月/平方米

保证金   ：3000元

2、95号304室招租

租赁用途：办公室、培训机构（不可经营餐饮。）

租赁面积：72.40平方米

租赁期限：3年

租赁底价：24元/月/平方米

保证金   ：6000元

3、95号306室招租

租赁用途：办公室、培训机构（不可经营餐饮。）

租赁面积：33.83平方米

租赁期限：3年

租赁底价：24元/月/平方米

保证金   ：3000元

租赁用途：办公室、培训机构（不可经营餐饮。）

租赁面积：36.60平方米

租赁期限：3年

租赁底价：24元/月/平方米

保证金   ：3000元

5、95号401室招租

租赁用途：办公室、培训机构（不可经营餐饮。）

租赁面积：33.83平方米

租赁期限：3年

租赁底价：24元/月/平方米

保证金   ：3000元

6、92号第一层、第二层招租

租赁用途：办公室、培训机构、商铺、厂房（不可经营餐饮。）

租赁面积：一层57.66平方米、二层53.57平方米；

租赁期限：3年（免租期不超过15天，包含在租期内）

租赁底价：19.8元/月/平方米

保证金   ：10000元

租赁用途：办公室、培训机构、商铺、厂房（不可经营餐饮。）

租赁面积：一层57.66平方米、二层53.63平方米；

租赁期限：3年（免租期不超过15天，包含在租期内）

租赁底价：19.8元/月/平方米

保证金   ：10000元

8、94号第一层、第二层招租

租赁用途：办公室、培训机构、商铺、厂房（不可经营餐饮。）

租赁面积：一层57.66平方米、二层53.69平方米

租赁期限：3年（免租期不超过15天，包含在租期内）

租赁底价：19.8元/月/平方米

保证金   ：10000元

厦门京华大酒店附属综合大厦西面1-8层房产（不含二层已单独出租部分）招租

租赁期限：10年

租赁底价：295000元/月

保证金   ：130万元

资格条件：

（一）依法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且同意接受本方案全部条款。

（二）本项目不接受联合体竞租。

（三）与京华大酒店及其上级单位系统内企业已发生的资产租赁违约、债务纠纷关联的失信主体，以及在上述纠纷发生期间担任该主体法定代表人、主要负责人、董事（监事）或实际控制人的自然人，不得参加本项目竞租。（即：与京华大酒店及其所属上级单位系统内企业曾有资产租赁关系的原承租方，在合同执行过程中有违法违规行为或有违约行为导致合同终止或因违约与京华大酒店及其所属上级单位系统内的企业，不得参加竞租）。

（四）未被列入全国法院失信被执行人名单。

（五）未被列入公共资源交易领域严重失信主体联合惩戒名单

（六）未存在最近三年因行贿犯罪受到刑事处罚，或在政府招投标活动中被认定存在串通、行贿等违法行为，适用《招标投标法实施条例》第六十七条处理情况的。

披露事项：

意向承租方向厦门产权交易中心办理登记时，应按招租方案附件格式出具书面承诺，并提交营业执照等相关材料证明自身符合上述资格条件，涉及委托单位委托的，需提供委托单位授权函或相关证明。

思明区环岛南路312号公主园3号楼房产整体招租

租赁期限：8年

租赁底价：216452.88元/月

保证金   ：1401072.45元

资格条件：

一、竞租人或其关联公司须同时符合以下要求

1.须为合法存续的独立法人主体，存在以下任一情形者除外：

(1)被列入法院生效执行名单中的被执行人或失信被执行人；

(2)被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司诉讼且尚未结案的，或者结案后仍存在欠缴款项、未履行生效文书义务等情形的；

(3)尚有拖欠公司资金款项或被厦门思明国有控股集团有限公司所属公司纳入《承租人信用评价失信名单》的。

2.竞租人或其直接、间接、实际控制的企业所经营的餐厅项目，同时获得米其林一星（含）及以上、黑珍珠二钻（含）及以上评级。

二、整体招租且不接受联合体报名。

思明区厦门市思明区后滨路12号一号楼和二号楼、后滨路 12-104 号房产整体招租

租赁期限：9.5年

租赁底价：206008元/月

保证金   ：1236048元

资格条件：

（1）承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；不得被列入厦门国贸控股集团有限公司负面清单；不得与出租方存在未决诉讼、仲裁、执行案件；竞价前不得有恶意违约、拖欠出租方租金的行为。

（2）承租方报名时需提供担保书，担保书需由担保人现场面签。

（3）不接受联合体竞租。

翔安区马巷街道曾林社区居民委员会第10村民小组所属虎脚墓地集体用地及附属建筑物招租

租赁期限：10年

租赁底价：7500元/月

保证金   ：15000元