上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 813 套
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相比前日 801 套 ↑涨 12 套(1.5%)。
相比上周 933 套 ↓降 120 套(12.8%)。
相比上月 948 套 ↓降 135 套(14.2%)。
相比去年 655 套 ↑涨 158 套(24.1%)。
2. 总挂牌 315887 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 315991 笔 ↓降 104 笔(0.0%)。
相比上周 317671 笔 ↓降 1784 笔(0.5%)。
相比上月 323204 笔 ↓降 7317 笔(2.2%)。
相比去年 367474 笔 ↓降 51587 笔(14.0%)。
3. 去化周期 388 天
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相比前日 394 天 ↓降 6 天(1.5%)。
相比上周 340 天 ↑涨 48 天(14.1%)。
相比上月 340 天 ↑涨 48 天(14.1%)。
相比去年 561 天 ↓降 173 天(30.8%)。
4. 套均面积 83.86 ㎡
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相比前日 80.08 ㎡ ↑涨 3.78 ㎡(4.7%)。
相比上周 83.42 ㎡ ↑涨 0.44 ㎡(0.5%)。
相比上月 83.59 ㎡ ↑涨 0.27 ㎡(0.3%)。
相比去年 86.24 ㎡ ↓降 2.38 ㎡(2.7%)。
5. 平均单价 3.75 万元
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相比前日 3.1 万元 ↑涨 0.65 万元(20.9%)。
相比上周 3.45 万元 ↑涨 0.3 万元(8.8%)。
相比上月 3.47 万元 ↑涨 0.28 万元(7.9%)。
相比去年 3.75 万元 ↑涨 0 万元(0.0%)。
6. 套均价格 314.82 万元
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相比前日 248.56 万元 ↑涨 66.26 万元(26.6%)。
相比上周 287.77 万元 ↑涨 27.05 万元(9.4%)。
相比上月 290.63 万元 ↑涨 24.19 万元(8.3%)。
相比去年 323.81 万元 ↓降 8.99 万元(2.7%)。
7. 2026-05 9497 套，日均 730 套
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相比上月 28742 套 ↓降 19245 套(66.9%)。
相比去年 21400 套 ↓降 11903 套(55.6%)。
8. 今年累计成交 103603 套
去年同期 96131 套 ↑涨 7472 套(7.772%)。
上海昨日二手房成交 813 套，套均面积 83.86 ㎡，平均单价 3.75 万元，套均价格 314.82 万元，总挂牌 315887 笔，去化周期 388 天，今年累计成交 103603 套。
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