导读： 实践中，一些债务人为逃避债务，在离婚协议中将房屋等主要财产无偿转让给配偶，导致债权人赢了官司却拿不到钱。

面对这种“人财两空”的困境，债权人该如何应对？本文结合最新司法实践与典型案例，为您详细解析两条核心维权路径。

债务形成后，债务人与配偶在《离婚协议》中约定房屋归配偶所有，该约定能否排除债权人申请强制执行？答案是否定的。

针对此类恶意“逃废债”行为，债权人（申请执行人）可采取以下两种方式维权：

诉讼程序：提起债权人撤销权之诉。若债务人存在无正当理由放弃或无偿处分财产权益的行为，影响债权人债权实现的，债权人可请求人民法院适用《民法典》第538条的规定，撤销离婚协议书中关于共有财产的分割约定。

执行程序：提起“许可”执行异议之诉。当案件进入执行阶段，债务人配偶以离婚协议为由提出异议阻碍执行时，申请执行人（债权人）可请求人民法院准予对被执行人（债务人）配偶名下房产份额中的50%（属于债务人的财产份额）在债权范围内予以执行。

债权人应根据债务形成的时间、房屋产权的具体情况（如单独所有、夫妻共有等）以及案件所处程序等因素，合理选择维权路径。

一、案情速览：两个典型案例揭示“离婚逃债”套路

案例一：债务形成后离婚，约定房屋归配偶，债权人成功执行50%份额

刘某坤与陈某贤原系夫妻，于2019年1月离婚，协议约定登记在陈某贤名下的某房产归其所有。然而，刘某坤对刘某华的债务早在2018年就已形成。刘某华在仲裁中获得胜诉裁决后申请强制执行该房产。陈某贤提出执行异议，主张房屋已归其所有。广东省高级人民法院二审认为，刘某坤在债务形成后，通过离婚协议将自己享有的50%房屋产权无偿转让给陈某贤，损害了债权人利益。最终判决：准予在执行109万余元范围内，执行案涉房产50%份额中属于刘某坤的部分。

案例二：调解书生效当日签订离婚协议放弃房产，法院撤销财产分割条款

王某欠邓某10万元借款，在法院出具调解书当日，王某与妻子李某签订离婚协议，约定放弃夫妻共有房屋所有权，归李某单独所有。因王某无财产可供执行，邓某起诉请求撤销该财产分割条款。法院认为，王某的行为属于无偿处分自身财产，导致其责任财产减少，影响债权人债权实现。尽管李某辩称对欠款不知情，但法院指出，撤销无偿处分行为不要求受益人知情，最终判决撤销了离婚协议中的房屋分割约定。

二、专业分析：两条核心维权路径

路径一：提起债权人撤销权之诉

1. 核心法律依据

《中华人民共和国民法典》第538条：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第3条：夫妻一方的债权人有证据证明离婚协议中财产分割条款影响其债权实现，请求参照适用民法典关于债权人撤销权的规定撤销相关条款的，人民法院应当依法予以支持。

2. 行使要件与审查重点

存在合法有效的债权：债权须在债务人签订离婚协议之前已经成立。

债务人实施了无偿处分行为：债务人在离婚协议中放弃其应享有的夫妻共同财产份额（通常为50%），且未获得相应对价，即构成“无偿转让财产”。

影响债权人债权实现：债务人的责任财产因此不当减少，导致其偿债能力下降，致使债权人有不能实现债权的危险（如除该财产外无其他可供执行财产）。

须在除斥期间内行使：撤销权应自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人的行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。

3. 实务要点

无需证明配偶恶意：在无偿转让的情形下，法律不要求债权人证明债务人配偶主观上存在恶意。受益人未支付对价，撤销其“意外所得”不损害其固有利益。

综合考量因素：法院会综合考虑离婚财产分割是否显著失衡、是否考虑了子女抚养、离婚过错等因素。若分割方案明显不合理，导致债务人责任财产锐减，则可能被撤销。

路径二：提起许可执行异议之诉

1. 核心法律依据与程序

启动条件：案件已进入强制执行程序，且债务人配偶（案外人）以离婚协议约定房屋归其所有为由提出执行异议，并导致法院裁定中止执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法（2023修正）》第238条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释（2022修正）》第304条、第311条。

诉讼结果：若法院认为债务人配偶不享有足以排除强制执行的民事权益，将判决准许执行该执行标的。

2. 实体权利分析：为何离婚协议不能排除强制执行？

内部约定 vs. 外部效力：离婚协议仅对夫妻双方有约束力，在未办理不动产变更登记前，不发生物权变动效力，不能对抗外部善意债权人。

债务形成时间的关键性：若债权形成于婚姻关系存续期间，则债务对应的责任财产范围在债务形成时即已确定，包括了债务人当时在夫妻共同财产中享有的份额。事后通过离婚协议处分该份额，不能损害已成立债权人的利益。

可执行的财产范围：对于夫妻共同财产，法院可以整体查封、拍卖。执行中，直接执行债务人在共有财产中所享有的份额（通常为50%），对于不可分割的房屋，整体处置后在变价款中保留配偶应享有的份额。

三、两种路径的选择策略

综合建议：

若案件尚未进入执行程序或刚发现转移财产行为，应优先考虑提起债权人撤销权之诉，并务必注意1年除斥期间。

若案件已进入执行程序，且债务人配偶已提出异议阻碍执行，应果断提起许可执行异议之诉，打破执行僵局。

证据准备是关键：务必收集并固定债务形成证据（如合同、判决书）、离婚协议、房产登记信息等，以证明“债务形成于离婚前”以及“房产属于夫妻共同财产”。

四、案例深度剖析

案例一（入库案例）：刘某华诉陈某贤、刘某坤申请执行人执行异议之诉案

案情：刘某坤在与刘某华的债务仲裁期间（2019年12月裁决），于2019年1月与妻子陈某贤离婚，协议约定登记在陈某贤名下的房屋归其所有。刘某华申请执行该房屋时，陈某贤提出异议并获法院支持中止执行。刘某华遂提起执行异议之诉。

裁判要旨：二审法院（广东高院）认为，刘某坤的债务产生于夫妻关系存续期间，其在离婚协议中将自己享有的50%产权无偿转让给陈某贤，对债权人造成损害。该转让行为应被撤销。最终判决准予执行该房产50%份额中属于刘某坤的部分。

典型意义：该案例明确，债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的，不能排除强制执行。夫妻共同财产中的一半份额，是配偶一方债务的责任财产。

案例二：王某与李某离婚协议撤销案（北京三中院）

案情：王某欠邓某10万元，在法院出具调解书当日，王某与妻子李某签订离婚协议，放弃共有房屋所有权，归李某单独所有。因王某无财产可供执行，邓某起诉请求撤销该财产分割条款。

裁判要旨：法院认为，王某在离婚协议中约定房屋归李某单独所有，属于无偿处分自身财产，导致其责任财产减少，影响债权人债权实现。法律上对撤销债务人的无偿处分行为并不要求受益人知情。最终判决撤销了离婚协议中的房屋分割约定。

典型意义：本案明确了债权人撤销权不以受益人知情为要件，并警示债务人，通过离婚逃避债务的行为不仅会被撤销，还可能面临承担诉讼费、律师费等后果。

案例三：执行异议之诉中的“时间线”至关重要（附件案例参考）

在附件中的陈某甲诉温某甲案中，二审法院（广东梅州中院）推翻了一审判决，关键在于时间线的认定。一审法院以房产查封时间（2024年）晚于离婚时间（2021年）为由，认定案外人的请求权更优。但二审法院纠正指出，债务形成于2018年（婚姻存续期间），远早于离婚时间。同时，案外人在离婚后长达三年多时间里未积极办理过户登记，存在过错。因此，认定其不享有足以排除强制执行的权益。此案提醒我们，法院会严格审查债务形成时间、离婚时间以及案外人是否存在过错。

“假离婚”真逃债，并非法外之地。无论是通过债权人撤销权之诉从根源上否定财产分割效力，还是通过许可执行异议之诉在执行程序中直接追索债务人份额，法律都为债权人提供了有力的救济武器。关键在于行动要快（注意除斥期间），证据要扎实，策略要精准。

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