房产出售，租户优先购买权攻略

业主出售房产时，租户未到期放弃优先购买权不能仅凭微信确认！最近碰到个案例：业主发微信问租户买不买，租户说"正常卖"，签订合同后租户反悔要房，业主不仅合同难履行，还要赔租户因业主侵占优先购买权的赔偿，两头难讨好。

1️⃣建议直接让租户签署纸质版"放弃优先购买权声明"，白纸黑字法律效力更强。
2️⃣若租户不配合，用邮政挂号信寄送放弃通知，15日内无反馈则视为默认放弃。
靠微信或短信判断放弃权，如果发送信息不全，会被法院认定无效。