河西中5万以上二手房不多了!

2026年4月河西中二手房最新成交数据出炉。

据不完全统计，河西中2026年4月共成交125套二手房，其中成交价最高的是宏图上水云锦二期，单价5.24万/㎡！此外，4月河西中仅1套二手房成交价破千万！

划重点——

1、4月河西中二手房成交量减少

1月，成交141套；

2月，成交47套；

3月，成交163套；

4月，成交125套，相比上个月成交量减少。

2、7套成交单价破5万/㎡！

• 2026年4月成交单价在5万/㎡以上仅7套，最高成交单价为宏图上水云锦140.97㎡，单价约5.24万/㎡！

• 2025年4月成交单价在5万/㎡以上有26套，最高成交单价为海玥万物231.95㎡，单价约7.48万/㎡；此外，有11套成交单价在6万/㎡以上！

这样看来，今年以来河西中二手房成交单价在5万/㎡以上数据在减少，房价相比去年4月有明显调整！

3、最高5.24万/㎡成交！

河西中4月成交价区间在1.51-5.24万/㎡，其中大部分小区在3-4万/㎡左右，成交价破5万/㎡的小区为宏图上水云锦、颐和源璟、海玥名都、中海塞纳丽舍；此外单价在4-5万/㎡之间共有19套。

• 宏图上水云锦二期：140.97㎡，总价7.8万，单价约5.24万/㎡；

• 颐和源璟A区：162.87㎡，总价840万，单价约5.16万/㎡；

• 海玥名都：163.98㎡，总价835万，单价约5.09万/㎡。

4、3万/㎡以下成交共59套！

6、总价低于400万以下成交共72套！

河西中4月成交的125套房源中有72套总价低于400万，占比总成交的58%。

涉及银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、星雨华府、嘉业国际城、东渡新锐大厦等次新房。 

2026年4月，

河西中卖了125套二手房.....

据不完全统计，河西中2026年4月共成交了125套房源。

上图红色字体表示成交单价在5万/㎡以上（共7套）；

蓝色字体表示成交单价在3万/㎡以下（共59套）。

• 宏图上水云锦二期：140.97㎡，总价7.8万，单价约5.24万/㎡；

• 颐和源璟A区：162.87㎡，总价840万，单价约5.16万/㎡；

• 海玥名都：163.98㎡，总价835万，单价约5.09万/㎡。

• 碧瑶花园：93.38㎡，成交总价275万，单价约2.94万/㎡；

• 东渡新锐大厦：共成交了4套，成交户型56-70㎡，成交总价158-167.3万，单价约2.38-2.89万/㎡；

• 嘉业国际城：共成交了4套56-67㎡，成交总价147.6-153万，单价约2.27-2.7万/㎡。

河西中4月成交的125套房源中有72套总价低于400万，占比总成交的58%。

涉及银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、星雨华府、嘉业国际城、东渡新锐大厦等次新房。 

• 融侨中央花园成交了4套90-133㎡，单价约2.58-2.87万/㎡，总价233-383.6万；

• 金基汇锦国际成交了4套48-125㎡户型，单价约2.68-4.06万/㎡，总价150-340万；

• 万科光明城市东区成交1套101.3㎡，单价约3.26万/㎡，总价330万；

• 星雨华府成交了2套96㎡左右户型，单价约3-3.06万/㎡，总价290-296万。