阿联酋房地产市场在过去几个月展现出韧性，自地区冲突爆发以来，已启动了59个新项目，总价值1183亿迪拉姆。根据最新数据，这59个项目代表了阿联酋超过12,000套住宅单元。
这种持续的项目启动活动反映了开发商持续的信心，以及市场在短期不确定性中取得进展的能力。这些已推出单元的总预估销售总值为1183亿迪拉姆。
涉及美国、以色列和伊朗的地区军事冲突于2月28日升级。在美以袭击之后，伊朗用导弹和无人机袭击了阿联酋及其他海湾国家。
在经历了五年的强劲上涨后，房地产行业本已进入调整阶段，又因冲突面临压力。然而，市场展现出韧性，并自停火以来持续复苏。
专家表示，数据并未显示特定社区出现压力，相反，成熟的住宅区继续吸引着浓厚的兴趣，尤其是那些具有经过验证的生活吸引力、成熟基础设施和持续终端用户需求的区域。
迪拜的现房和期房领域均持续吸引着强劲的房产兴趣。在现房销售方面，Jumeirah Village Circle、Business Bay、Downtown Dubai、Dubai Marina和Arjan等社区是搜索量最高的公寓区域。别墅方面，Damac Hills 2、Dubai Hills Estate、Arabian Ranches 3、Arabian Ranches和Dubai South引领了买家兴趣。
数据还显示，租赁需求仍然集中在成熟及新兴的家庭和生活方式社区。Jumeirah Village Circle、Arjan、Business Bay、Dubai Marina和Meydan位列最受欢迎的公寓租赁区域。别墅方面，Damac Hills 2、Dubai South、Mirdif、Arabian Ranches 3和The Valley by Emaar是搜索量最高的租赁社区。
最新发现指向一个不仅正在复苏，而且更加依赖数据、透明度和高质量参与的市场。在最近一次媒体简报会上，领先的房产平台分享了最新的行业见解，揭示了在近期地区不确定性开始近两个月后，关键房产参与指标持续复苏。
数据表明，阿联酋房产搜索、经纪人参与和高意向咨询持续稳步恢复，巩固了该国房地产市场的潜在韧性。
根据房产数据，到冲突爆发后的第58天，活跃用户已恢复至2026年基线的85%，独立买家恢复至87%。平台参与度指标的恢复更为显著，展示量达到2026年基线的92%，浏览量达到89%，高意向咨询恢复至80%。
专家表示：“不确定性时期往往能揭示市场的真实实力。我们在平台上看到的是，在认真买家、专注经纪人和日益以数据为导向的决策支持下，市场活动审慎而自信地回归。阿联酋房地产市场持续展现出成熟度，用户积极使用可信赖的工具来理解价值、比较机会并做出更明智的选择。这正是支持长期市场稳定的行为类型。”
