我老婆被朋友赖账了对方正在过户房产能紧急保全吗?

网友提问：我老婆被朋友赖账了对方正在过户房产能紧急保全吗？

小编：能 赶紧走诉前保全

诉前财产保全大致四步——先把债权证据和紧急线索备齐 再向有管辖权的法院交保全申请书、身份材料、借条或转账记录、催款记录，外加房产正在过户的线索，最后按法院要求提供担保，要快，材料要实。

我自己做这类案子时见得最多的，就是只说对方在卖房，却拿不出过户受理、聊天记录、中介沟通这些线索，法院就很难判断紧急性，房产能否及时查封，还要看登记进度和协助办理情况。

还有一步别漏——诉前保全获准后，要在法定期间内尽快起诉或申请仲裁，不然保全可能被解除，最容易卡的是担保和紧急证据，具体流程以受理法院通知为准。