国家统计局2026年4月数据出来,深圳二手房止跌了吗?年中会不会再次下跌?

不吹不黑，我们一起客观聊聊深圳楼市。

在说客观数据之前，先谈谈感觉：

2026年初，深圳不少媒体都在报道深圳楼市持续回暖，成交量在不断增长。给我的感觉好像楼市的冬天要结束了。

我妹妹也在3月底开始看房，还问我的意见。但我不是楼市专家，也不好判断，她是刚需自住的，我就让她慢慢看，不着急。

然后就是4月29日深圳出台公积金新政，赶在5月1日小长假前，有点给楼市点火助攻的意思。

后面媒体报道，房产中介更是用深圳楼市火爆等字眼宣传。

我个人感觉：深圳楼市有点躁动，但有点刻意引导意思，感觉不太踏实！

给自家人的意见，不敢随意，买早了怕跌，买晚了怕涨。一分一毫都是血汗钱！

现在国家统计局的数据出来了，我们再一起客观看看：

图文数据来源：国家统计局

我们看上表中深圳的价格数据，环比上个月，增长了+0.3％，但环比去年4月份，下跌了-6.5％，

简单来说，近一个月才涨0.3个点，而近一年下跌6.5个点，可见，深圳涨得远远没有下跌得多。

所以，深圳楼市最近回暖是真的，但远没有各家媒体，特别是房产中介媒体宣传的那么好！

而且，按去年的结果，年出小阳春，但后面还是继续下跌探底，-6.5％这个数据就是这么来的，如果你用两成首付，那可是要干掉你本金的-31％，这都是血汗钱啊。

不吹不黑，仅供参考。你认为深圳楼市触底了吗？欢迎留言交流。