上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 814 套
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相比前日 954 套 ↓降 140 套(14.6%)。
相比上周 801 套 ↑涨 13 套(1.6%)。
相比上月 1377 套 ↓降 563 套(40.8%)。
相比去年 749 套 ↑涨 65 套(8.6%)。
2. 总挂牌 313274 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 313597 笔 ↓降 323 笔(0.1%)。
相比上周 315991 笔 ↓降 2717 笔(0.8%)。
相比上月 321362 笔 ↓降 8088 笔(2.5%)。
相比去年 373833 笔 ↓降 60559 笔(16.2%)。
3. 去化周期 384 天
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相比前日 328 天 ↑涨 56 天(17.0%)。
相比上周 394 天 ↓降 10 天(2.5%)。
相比上月 233 天 ↑涨 151 天(64.8%)。
相比去年 499 天 ↓降 115 天(23.0%)。
4. 套均面积 83.18 ㎡
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相比前日 80.11 ㎡ ↑涨 3.07 ㎡(3.8%)。
相比上周 80.08 ㎡ ↑涨 3.1 ㎡(3.8%)。
相比上月 78.18 ㎡ ↑涨 5 ㎡(6.4%)。
相比去年 81.01 ㎡ ↑涨 2.17 ㎡(2.6%)。
5. 平均单价 3.33 万元
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相比前日 3.52 万元 ↓降 0.19 万元(5.4%)。
相比上周 3.1 万元 ↑涨 0.23 万元(7.3%)。
相比上月 3.47 万元 ↓降 0.14 万元(4.2%)。
相比去年 3.83 万元 ↓降 0.5 万元(13.0%)。
6. 套均价格 277.13 万元
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相比前日 282.11 万元 ↓降 4.98 万元(1.7%)。
相比上周 248.56 万元 ↑涨 28.57 万元(11.4%)。
相比上月 271.93 万元 ↑涨 5.2 万元(1.9%)。
相比去年 310.55 万元 ↓降 33.42 万元(10.7%)。
7. 2026-05 15954 套，日均 839 套
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相比上月 28742 套 ↓降 12788 套(44.4%)。
相比去年 21400 套 ↓降 5446 套(25.4%)。
8. 今年累计成交 110060 套
去年同期 101268 套 ↑涨 8792 套(8.681%)。
上海昨日二手房成交 814 套，套均面积 83.18 ㎡，平均单价 3.33 万元，套均价格 277.13 万元，总挂牌 313274 笔，去化周期 384 天，今年累计成交 110060 套。
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