河西5月11日-5月17日河西二手房成交

爆燃！2026第20周河西二手房成交出炉！77套+千万豪宅成交，这些小区杀疯了

河西二手房市场又有大动静！2026年第20周成交数据新鲜出炉，据不完全统计，全河西共计成交77套，较上周增加27套——虽有小幅下滑，但单日均成交量稳稳突破10套，市场热度丝毫未减！

先上核心亮点速览，一眼get本周关键信息：

✅ 总成交77套，日均超10套，市场活跃度拉满 ✅ 河西中43套领跑，河西南、江心洲同步发力，板块格局生变 ✅ 千万豪宅成交！海玥万物1320万落槌，最高单价5.63万/㎡ ✅ 中南璞境首套二手房跌破3万/㎡，江心洲安置房持续活跃 ✅ 本月已成交225套，预计月底突破320套！

话不多说，直接拆解本周成交详情，每一个数据都藏着河西楼市的真相！

一、板块成交大洗牌！77套分布曝光，占比格局大变化

本周河西三大核心板块成交分化明显，打破此前固有格局，看点十足：

👉 河西中：成交43套，较上周暴涨26套，依旧是成交主力，但占比持续下降，热度虽在但优势有所收缩； 👉 河西南：成交24套，较上周减少4套，但占比持续回升，“星八客”依旧扛打； 👉 江心洲：成交10套，占比同步增加，板块活跃度显著提升，迎来新突破。

整体来看，河西二手房市场呈现“河西中稳中有降、河西南稳步回升、江心洲异军突起”的态势，板块竞争愈发激烈。

二、小区成交排名大揭秘！这些小区直接封神

本周各小区成交厮杀激烈，头部小区表现亮眼，排名清晰可见，看看有没有你关注的小区：

🏆 成交TOP1：海峡城（5套）—— 牢牢霸占河西成交榜首，实力碾压全场，热度居高不下； 🥈 成交TOP2：奥体新城、洲岛家园（各4套）—— 并列第二，一个稳健发挥，一个黑马突围； 🥉 成交TOP3：西堤国际、五矿崇文金城、涟城、金马郦城、和府奥园、鱼嘴润府（各3套）—— 多小区并列，竞争白热化； ✨ 其他热门：星雨华府、莱蒙水榭春天、升龙天汇、嘉璟峰、绿洲新岛（各2套）—— 均有稳定成交，撑起板块热度。

三、细分板块深度解析！单价、总价亮点拉满

每个板块的成交细节，都藏着河西楼市的底层逻辑，逐一拆解，干货满满！

河西中：43套暴涨，千万豪宅+江湾城传奇延续

本周河西中成交43套，较上周猛增26套，成交表现直接拉满！价格方面更是亮点突出：

• 单价5万/㎡以上：成交1套，最高单价达5.63万/㎡，高端改善需求依旧坚挺； • 单价4-5万/㎡：成交8套，成为中端改善主力区间； • 千万豪宅：成交1套，海玥万物234㎡房源，以1320万顺利成交，彰显河西高端楼市的硬实力。

小区表现上，江湾城传奇从未落幕，单周成交6套，依旧是河西中当之无愧的“流量担当”；奥体新城稳步发力，保持稳健态势；融侨中央花园异军突起，成为本周板块内最大黑马，热度飙升。

河西南：24套稳扎，“星八客”占比超一半

河西南本周成交24套，较上周小幅减少4套，但整体表现依旧稳健，核心亮点集中在两大方面：

1.  “星八客”依旧强势：成交13套，占河西南总成交的54%，几乎占据半壁江山，成为板块成交的“定海神针”； 2.  鱼嘴板块发力：成交7套，作为河西南的潜力板块，持续释放热度； 3.  总价亮点：嘉璟峰211㎡房源，成交价700万，成为本周河西南总价最高房源，改善属性凸显。

江心洲：10套成交，两大信号值得关注

江心洲本周成交10套，板块活跃度显著提升，两大关键信号不容忽视：

✅ 中南璞境迎来交付后首套二手房成交，价格直接跌破3万/㎡，成为本周最受关注的焦点，刚需福音来袭； ✅ 安置房成交依旧活跃，成为板块成交的重要补充，刚需属性拉满。

四、月度成交预判！225套已成交，月底有望突破320套

据河西成交日历显示，截止本周18日，本月河西二手房累计成交225套，日均成交量约11.8套，整体成交节奏稳健。

综合本周成交表现来看，尽管单周成交量有小幅下滑，但市场活跃度依旧在线，按照当前成交节奏，预计本月河西二手房成交量将轻松突破320套，后续表现值得期待！

最后总结：本周河西二手房市场“稳中有变”，板块格局持续优化，高端改善与刚需需求同步释放，无论是千万豪宅成交，还是刚需房源突围，都彰显了河西楼市的韧性与活力。后续成交走势，我们持续关注！