2026.05.23 上海二手房数据

核心成交（昨日 VS 前日）

昨日上海二手房成交：882套

- 相比前日788套：↑涨94套(11.9%)

全维度明细

1. 总挂牌：313269笔（单位：笔，一套房源挂多个中介算多笔）

- 相比前日313019笔：↑涨250笔(0.0%)

2. 房源流通周期：355天

- 相比前日397天：↓降42天(10.5%)

3. 套均面积：80.27㎡

- 相比前日79.82㎡：↑涨0.45㎡(0.5%)

4. 平均单价：3.5万元

- 相比前日3.54万元：↓降0.04万元(1.1%)

5. 套均价格：281.42万元

- 相比前日283.18万元：↓降1.76万元(0.6%)

月度年度累计数据

1. 2026-05成交：18526套，日均842套
2. 今年累计成交：112632套

- 去年同期103112套：↑涨9520套(9.232%)

・🔍 本内容为市场数据客观记录，仅供参考，不构成购房建议；
・📊 数据来源公开平台，不保证绝对精准，交易请以官方为准；
・❌ 无任何营销意图，不引流、不荐房、不承诺收益；

#上海楼市 #二手房数据 #上海买房 #楼市观察 #房产知识