昨日上海二手房成交1409套，周末惯例数据较高，但是相比前段时间同期的峰值已经有所下滑。
挂牌套数大降1400多套，这是今日比较大的一个亮点，因为前两天挂牌套数已经连续反弹两天。
二手房4周平均成交价3.41万，还是处于横盘状态。
二手房4周套均面积有点趋势下降了，从这个数据看，置换大房子的趋势不明显。
皮皮上海二手房挂牌价指数新增某原地产作为数据源，前期数据因此稍微修正，但是趋势还是一直下滑的。
现在最大的问题还是5月以来挂牌价趋冷。数据是多个平台平均的结果，可信度应该还是可以的。
虽然挂牌价不能直接决定房价，但是用来看趋势应该还是有一定参考价值的。这样来看，上海5月的房价指数可能会有一定的压力。
