老赖故意低价转让房产我作为债权人能申请撤销吗?

网友提问： 老赖故意低价转让房产我作为债权人能申请撤销吗？

小编： 正常降价卖房和恶意低价转移是两码事 触发条件不一样。

正常降价卖房和可被撤销的低价转移经常被搞混——前者是合法市场交易 后者是为了逃债掏空自己 债权人可据《民法典》提起撤销权诉讼。

关键差异在价格底线和买方是否知情，据最高法相关合同编通则司法解释 “明显不合理低价”一般指转让价低于当时当地市场价或指导价的 70%（具体以法院裁判为准 个案因素不同），要认定恶意转移 你得同时证明价格畸低、交易导致债务人无力还债 且买房人知道他在逃避债务，这里很多人踩坑 以为只要房子过户了就绝对拿不回来。

我自己跟过的案子里 撤销权诉讼的取证门槛比一般纠纷高得多，具体能不能撤看实际案情 建议向当地 12348 法律援助咨询。