做为房产中介，为什么我要严格筛选客户？

Hi 大家好，我是李娟，80后2个孩子的妈妈，
2009年，我以10万起步投资房产，2009—2016年间买过6套房产，踩中时代机遇也踩过坑（加金融杠杆的坑）
2015从大厂裸辞进入房产行业，从售楼顾问做到年入百万的独立经纪人，如今专注深圳湾豪宅二手房和新房豪宅，入行已11年


今天来聊聊为什么我要严格筛选客户？
只因不愿看着客户购入千万豪宅后，背负沉重负债，被压力耗得心力交瘁；

深耕深圳湾多年，我太清楚强行加杠杆撑场面的后果：海景还没好好欣赏，资产便岌岌可危，其中的窒息感深有体会；

当同行在为客户想尽各种方案做加法，零首付、低信贷等激进方案照单全收，只为促成一单交易；而我始终坚持做减法，0首付、低首付、高杠杆、现金流紧绷的客户果断劝退。购买豪宅，本该是财富积累后的生活享受与资产财富的双重保障，绝非为了虚名光环，让自己陷入焦头烂额的境地。

当同行一味怂恿客户加杠杆签约；我更看重客户的资产安全边界，以风控思维理性测算。在市场分化的当下，守住本金不亏损，便是最优的财富增值。强行跻身圈层，换来的往往是财富的持续流失。

别人成交的是一套豪宅房源，我交付的是安稳的财务底气，以及无需向外证明的从容心态。

希望你来深圳湾配置豪宅，想寻觅一位深谙周期、懂得克制、能帮你守住财富的资产守门人，欢迎第一时间找到我。

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