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Today丨上海二手房破2.1万套!楼市资讯TOP10!

  • 2026-11-05 00:29:18
Today丨上海二手房破2.1万套!楼市资讯TOP10!

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News.1

前滩元境21-17地块江景户型图效果图发布。预计6月初开放江景平层样板间,6月下旬取证。

该地块拟建4栋7-15+1F住宅产品,1栋和2栋规划建面约为162-188㎡四房两厅三卫瞰江平层,两栋楼之间顶部打造了空中连廊,后期计划运营空中会客厅,揽尽一线滨江;3栋和4栋规划了建面约为100-105㎡三房两厅两卫低密舒适人居。

News.2

全国各大城市一季度GDP陆续出炉,上海、北京GDP双双突破万亿元,分别达到13526.91亿元和12931.5亿元。加上深圳的9594.13亿元和广州GDP的7988.88亿元,位居全国前四。5.9%、5.9%、5.8%、6.0%的增速,均跑赢全国平均水平。

News.3

四批次地块土拍报名情况:

浦东南码头地块(14家房企):保利(托底方)、建发、中海、绿城、招商、金茂、华润、越秀、象屿、中建东孚(八局)、联发、国贸、大华、陆家嘴集团

虹口146街坊(13家房企):浙江龙盛(托底方)、国贸、华润、保利、招商、中海、金茂、建发、绿城、越秀、象屿、中铁置业、上海城投

虹口250街坊(7家房企):中建东孚(八局为托底方)、招商、保利、金茂、绿城、越秀、象屿

闵行浦江镇低密地块(5家房企):大华(托底方)、象屿、招商、建发、金茂

青浦重固(1家房企):保利

News.4

5月11日,成交978套

5月12日,成交801套

5月13日,成交813套

5月14日,成交860套

5月15日,成交930套

5月16日,成交1575套

5月17日,成交1324套

5月18日,成交954套

5月19日,成交814套

5月20日,成交902套

5月21日,成交788套

5月22日,成交882套

5月23日,成交1409套

5月24日,成交1141套

News.5

近日,厦门路134-02地块出让,标志着这片“留白”正式进入建设的下一阶段。

公告显示,该地块宗地面积仅0.298322公顷(约2983平方米),出让价8.1554亿元,受让单位为上海黄浦城市更新建设发展有限公司,土地用途为商务金融用地,要求100%自持办公物业,且地面一层须形成连续整体公共空间,沿苏州河界面不得设置围墙。

厦门路-新闸路片区整体规划了13幅新增地块,其中7幅划定为二类、三类住宅用地。

News.6

浦东陆家嘴潍坊二村,受19号线潍坊路站出入口、风井建设,叠加南北通道张杨路枢纽双重工程影响,小区沿浦东南路第一排楼栋,已经开始收集居民资料。

作为纯市政工程征收,沿用上海成熟的“三块砖+奖励补贴”补偿模式,不抽户、不强制异地置换,规则十分清晰。

News.7

宝山庙行的金茂满誉,认购288组,认购率136%。项目首推建面约112-146㎡高层和约150-190㎡叠加,共212套房源,均价约7.25万元/㎡。

News.8

浦东前滩的前滩公馆·澜墅,累计认购超30组。项目此次推出19套建面约249-283㎡联排,均价约14.48万元/㎡。

News.9

近日,位于徐汇滨江西岸核心区域一幅科研用地——188S-B-9地块正式挂牌出让。

地块以底价顺利成交,竞得方为上海云翎智置业有限公司,由徐汇城投旗下上海汇成房产经营有限公司100%全资持股。

本次交易成交总价5.05亿元,折合单价12054元/平方米;

从楼板价角度来说并不高,投资强度要求为50914.4万元/公顷,看重的还是未来拿地企业必须具备不菲的科研硬实力和长线资金投入能力。

以该地块的土地用途(科研用地)和所处区位判断,未来极有可能引入以AI人工智能或科技创新为核心业务的头部企业,预计又有一家科技巨头总部基地有望进驻西岸。

News.10

「宝业·虹桥国展里」实景示范区即将开放,建面约133-191㎡3-4房待上市

最新户型图如下

整理于2026.5.25

免责声明:本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考,所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积(约)。文中规划图来源于网络。

END

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