广州试点收购二手房

一、核心要点（2026-05-26发布）

• 执行主体：广州安居集团（国企）

• 试点期限：即日起至 2026-12-31

• 收购标准（三硬门槛）

◦ 总价 ≤ 300万元

◦ 建筑面积 ≤ 70㎡

◦ 位置：广州环城高速以内

◦ 其他：楼龄不限、权属清晰、无抵押查封、无安全隐患

二、价格与流程

• 定价机制：两次第三方评估+协商，参考市场价

• 报名入口：“穗安居”微信服务号或现场提交

• 置换要求：旧房交易后 180天内 在广州买新房（网签）

• 资金安全：收购款由银行专户托管，专款专用

三、收购后用途

• 优先用作保障性住房、人才公寓

• 也可市场化租赁、老旧公房租户腾迁安置等

四、配套“卖旧买新”补贴（可叠加）

• 补贴额度：贷款额的 1%，最高 3万元/套

• 时间：2026-04-30 至 2026-12-31

• 名额：共2亿元额度，每季度发放

五、一句话总结

国企出钱收旧房（300万/70㎡/环城內），居民180天内换新房，资金托管保安全，试点到年底。