青岛二手房签约6大避坑指南

🔥青岛二手房签约避坑指南｜6大血泪经验总结
💰资金安全​
▸ 第三方资金存管是王道！
▸ 购房款必须走对公账户
⚠️ 现金支付达咩！风险指数爆表
🏠产权核查​
✅ 查清4大项：
• 抵押状态 • 查封记录
• 异议登记 • 居住权设立
（贷款未还清记得约定撤押时间）
📜合同重点​
❗️必须明确：
➊ 付款时间/方式/金额
➋ 卖方债务情况
➌ 违约金条款
🌀异常交易​
🚨警惕这些变更：
• 买受人更换
• 付款方式调整
• 其他非标准条款
💸定金陷阱​
🛑 2-5万够用！
❌ 拒绝大额定金（10万+风险高）
💡防坑口诀​
资金存管要第三方✔️
产权调查不能省✔️
合同条款抠细节✔️
👉下期分享合同重点条款，先码住！