2024年7月，赵某与王某通过网络相识后确立恋爱关系。出于信任，王某将家中闲置安置房的钥匙交给赵某，方便其临时休息。彼时的王某哪里会想到，自己的真心交付，竟成了赵某眼中的“可乘之机”。
身负巨额外债的赵某因无力偿还，便将歪心思打到了这套安置房上。2025年2月，他请朋友牵线，联系了中介陈某。为骗取信任，他谎称该房屋系从他人手中购置，尚未来得及过户，票据等户头手续在搬家时丢失，并许诺原房主定会配合过户。陈某见赵某有房屋钥匙，且听说装修也是其一手操办，再加上是熟人介绍，便信以为真，答应帮忙卖房。
很快，陈某为赵某联系到有意购买安置房的张某。张某实地看房后，对房屋条件、售价均十分满意，亦听信了手续丢失的一套说辞，当即决定购买。当提及过户手续，张某同意户头手续可以以后再办，但是必须先过户水电，赵某满口答应，称只等原房主从国外回来立刻配合过户，张某应允。
2025年3月27日，在中介的撮合下，赵某以“房东”身份与张某签订房屋买卖合同，张某现场支付全部购房款，赵某也于当天把钥匙给了张某。鉴于张某将房屋门锁进行了更换，为防止女友发现真相，赵某又生一计，他假意提出将安置房出租以赚取租金，并主动请缨帮忙打理。被爱情蒙蔽双眼的王某毫无防备，欣然同意，全然不知自己的房子早已被“枕边人”偷偷变卖。
2025年4月至5月，张某多次催促过户水电，赵某始终以“原房主出国无法联系”为由拖延。迟迟无法办理过户的张某终于察觉异常，多方核实后惊觉，所谓的“房东”赵某根本不是房屋的所有权人，自己已然陷入了一场精心设计的骗局。无奈之下，2025年9月11日，张某报警，这场骗局得以曝光。
2025年10月10日，如皋市检察院依法受理该案。承办检察官审查后认为，赵某以非法占有为目的，虚构王某的房屋为自己所有，与张某签订房屋买卖合同、骗取购房款，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。此外，赵某还曾盗窃王某现金2万元，应当以盗窃罪追究其刑事责任。最终，如皋市人民法院采纳公诉意见，判处赵某有期徒刑二年，并处罚金3万元。
