四川七旬老人将 440 万房产赠与女儿，但保留永久居住权。没想到仅仅过去两个月，女儿就私自把这套房子转手卖掉。所幸老人提前设立的居住权发挥作用，凭借相关合法规定顺利维护了自身权益，化解了这场居住危机。居住权为老人权益提供了法律保障，也提醒大众房产赠与可合理运用相关法规，提前规避纠纷。
