● Z260531-01
安居/出租
房屋基础信息
详细地址：1082 Budapest, Corvin sétány 2 D（8区Corvin商圈核心步行街）
户型：一楼一室一厅
室内建筑面积：40㎡
私属花园面积：80㎡
租金标准：800欧元
杂费：物业、水电杂费另算
楼层：一楼，直通私家花园
房屋核心亮点：
稀缺一楼带超大私花园房源，80㎡独立庭院，可种花、户外用餐、晾晒，独享安静户外空间，同片区一楼花园户型供应量极少。
全屋采光无遮挡，南北通透，室内全天充足自然光，无需长期开灯，居住舒适度高。
一室一厅格局方正，40㎡空间分区清晰，客厅卧室分离，动静互不干扰，单人、情侣居住完全够用。
社区为Corvin全新现代化住宅街区，物业管理完善，居住人群年轻化，社区安全度高。
入户直达私家花园，不用共享公共庭院，私密性拉满。
全方位交通配套
地铁：（步行5分钟内可达站点）
M3蓝线 Corvin-negyed站，布达佩斯核心纵向地铁，直达市中心Deák Ferenc tér、多瑙河沿岸，连通全城各大商圈与景点。
有轨电车（步行3分钟大环道站点）
4路、6路电车（24小时通宵运营），环绕布达佩斯内环，24小时出行无忧，夜间通勤、娱乐返程十分便利。
3. 公交线路（楼下步行200米内公交站）
9路、72路、212路、224路日间公交；923路夜间巴士，覆盖8区、9区、市中心、火车站、大学城等区域，短途出行不用换乘地铁。
自驾出行
紧邻布达佩斯大环道，出门快速驶入城市主干道Üllői út，自驾15分钟抵达李斯特费伦茨机场，10分钟可达多瑙河两岸，小区内配备专属停车位，日常停车便捷。
地段地理优势（商超/商圈/生活配套）
商超购物
1. 步行3分钟直达Corvin Plaza大型购物中心，商场内近百家服饰、美妆、数码门店，内置连锁影院、健身房、泳池温泉馆、银行网点、邮局，一站式购物休闲。
2. 街区沿街密布各类生鲜超市：Lidl、CBA、Tesco Express，步行2-5分钟均可抵达，日常买菜、零食、日用品采购下楼即达，生活采购无需远行。
地理位置
1. 地处Corvin Negyed（科尔文新城）网红步行街，沿街咖啡馆、各国餐厅、烘焙店、酒吧密集，日常散步、聚餐、下午茶选择丰富；夏季街区市集、圣诞市集常态化举办。
2. 短途公共交通可达匈牙利国家博物馆、市中心Gozsdu美食巷、圣史蒂芬圣殿、多瑙河游船码头等城市地标，出游逛街通勤高效。
3. 周边高校云集：塞梅维什医科大学、罗兰大学，大量写字楼、初创公司分布，生活氛围年轻便利。
适配居住人群：
在布达佩斯工作的单人上班族、情侣：市中心交通便利，通勤全城，自带花园休闲放松。
高校留学生、交换生：临近多所大学，商超交通齐全，安静独立一室一厅适合学习居住。
外拍、旅居人士：商圈配套完善，24小时电车保障夜间出行，超大花园满足休闲需求。
喜爱园艺、户外生活的租客：稀缺私属大花园，拥有独立户外空间，远离高层拥挤。
房源总结：
这套公寓坐拥市中心黄金地段，公共交通路网全覆盖，衣食娱购配套步行可达，同时兼顾城市便利与一楼私属花园的静谧自然环境。无遮挡采光优化日常居住体验，户型小巧实用，不管是通勤工作、在校读书还是短期旅居，都能满足生活所需，同片区带超大私家花园的一楼户型十分稀缺，看房建议提前预约。
联系电话：0036 30 0719666
客服微信：Anxinfangchan99
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