海安龙须花苑及闸西花苑联排别墅国有资产房产拍卖公告
受委托，我司依法公开对多处优质国有房产进行公开拍卖，现面向社会各界征集意向竞买人，公告详情如下：
一、拍卖标的基本概况
本次拍卖标的为4套联排别墅，标的权属清晰、无产权纠纷，地理位置优越，配套完善，性价比高，适合自住、投资使用，具体标的信息如下：
1.位于海安市海光西路160号龙须花苑60幢09室住宅房产（建筑面积202.49平方米，阁楼64.07平方米）户型方正，毛坯，采光通透，周边配套齐全，产权清晰。起拍价：110万元。
2.位于海安市海光西路160号龙须花苑60幢10室住宅房产（建筑面积202.49平方米，阁楼64.07平方米）户型方正，毛坯，采光通透，周边配套齐全，产权清晰。起拍价：110万元。
3.位于海安市闸西路55号闸西花苑27幢04室住宅房产（建筑面积203.44平方米，阁楼58.32平方米）户型方正，毛坯，采光通透，周边配套齐全，产权清晰。起拍价：100万元。
4.位于海安市闸西路55号闸西花苑27幢07室住宅房产（建筑面积203.44平方米，阁楼58.32平方米）户型方正，毛坯，采光通透，周边配套齐全，产权清晰。起拍价：100万元。
标的核心优势：国有产权清晰、区位优势明显、性价比高、投资自住两相宜，所有标的均以实地现状为准进行拍卖。
二、竞买人资格条件
1. 凡具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的企业法人、其他社会组织，均可报名参与竞买。
2. 竞买人需具备良好的资金实力，信誉良好，无重大违法失信记录，符合国家及当地房产交易相关政策要求。
3. 法律、行政法规另有规定的，从其规定。
三、看房、报名及拍卖安排
（一）实地踏勘：踏勘时间及方式：自本公告发布之日起预约看样。
（二）报名时间：自本公告发布之日起接收预约参拍咨询报名。
五、特别说明
1. 本次拍卖标的按现状拍卖，拍卖人对标的外观、质量、瑕疵等不作任何担保，意向竞买人务必实地踏勘，充分了解标的现状后再参与竞买。
2.该房屋不可以贷款，所有款项需一次性付清逾期未付款视为违约，保证金不予退还，且买受人承担相应违约责任。
3.该房屋不具备房屋所有权证或不动产权证的申领和过户条件，买受人已明确知悉并同意上述情况。基于上述情况，买受人已认可购买该房屋后房屋出售方无法出具相关证明材料予以办理相关落户、上学等手续。委托人出售的房屋按现状交付，买受人接收房屋或视为接收房屋后，如需修缮则由买受人自行修缮并承担安全责任和全部费用。
4.本公告未尽事宜，详见拍卖文件，竞买人报名即视为认可本公告全部条款及拍卖文件所有内容。
六、联系方式
委托方：海安新城房地产开发有限公司
拍卖机构：南京嘉信拍卖有限公司
咨询电话：15996592998蔡先生13913368272夏先生
欢迎各界投资者、意向买家踊跃咨询、实地看样、参与竞买！
南京嘉信拍卖有限公司
2026年5月26日
附图：龙须联排区域定位
