苏州二手房看房记

苏州这两年的房价，真是肉眼可见地降下来了。搁以前，连安置回迁房都要两万多一平，更别说那些电梯房了，动不动就是几百万，看都不敢看。那会儿房价高得离谱，我们根本买不起，只能选择租房。

我和孩子爸爸是大学同学，一路走来经历了不少，最后终于走到了一起。我们两家家境都一般，结婚那会儿正好赶上了房价的最高峰。出于现实考虑，我们决定先租房过日子。

婚后，大宝和二宝相继到来，给家里带来了很多欢乐。但与此同时，租的房子也显得越来越小，孩子们的活动空间越来越有限。这两年房价一天一个样，网上到处都是房价下跌的消息，不少人说亏了很多，特别是那些高位接盘的，更是亏得厉害。现在回过头想想，还真是庆幸当初没硬着头皮上车。

之前我们都是在网上看房，今年终于决定实地去转转。

第一站是苏州郭巷，目标是四室的房子。那边的环境其实还不错，就是高层多了一些，楼间距有点密。楼龄挺新，但价格也不便宜。更关键的是，听说那边的学区不太理想。思来想去，我们还是觉得园区的教育资源更好一些。

为了孩子，也为了上班方便，我们最终还是把目标锁定在了园区。毕竟我俩都在园区上班，通勤是个很现实的问题。那些好地段的房子我们直接就没看：不是不喜欢，是真的买不起。我们清楚自己的情况：买房之后还要生活，还要养两个孩子。脸面什么的，早就放下了。于是，我们开始了在园区的漫漫“筛房”之旅，后面也去车坊那边看了一些房子。房子也由之前的4室转为了3室，没办法，预算真的不足了。

其中有一套性价比挺高的房子，让我们心动了很久。结果去现场一看，阳台好像有问题，有些地方鼓了起来，墙面也掉了皮，整体感觉不太好。还有一套是中介推荐的带车库的电梯房，说很稀缺。我们一想，家里两个小孩，杂物确实多，要是有个车库当杂物间，简直太合适了。结果去看房的时候，房东临时涨价了。这就很尴尬了，我们想了想，还是决定算了。

最近一次看房是在五一前后，主要看了凤凰城和翰林缘。说实话，这两个小区的性价比确实还可以，但多多少少都有些硬伤。凤凰城靠近高架，小区环境一般，老化的痕迹挺明显的。不过也还能接受，说到底还是看个人取舍。

没有完美的房子从刚需的角度来看，翰林缘其实不错。我看了两套：一套是120多平的边户，采光很好，户型也通透，但里面还留着之前的装修，显得很破旧。更关键的是，房子就在小区门口，平时进出车辆和人员都很多，小孩子跑来跑去，安全隐患很大，以后也难免吵闹。想来想去，安全还是第一位的。

另一套户型还可以，但采光真的是我看房以来遇到的最差的一间，没有之一。面积是有了，楼层位置也可以，可里面暗得让人压抑。采光好的价格又贵，而且采光问题后期处理起来真的很难。更何况要二次装修的话，连装修费都得借不少钱。

经历了这么多，我也慢慢明白了：没有百分百完美的房子。就算有，那个价格也不是我们这种预算有限的刚需能承受的。买房这件事，说到底也要看缘分吧。合适就买，不合适就再等等。毕竟对我们普通人来说，这真的是人生中最大的一笔开销。市场热度再高，也得谨慎一点：这年头，赚钱真的越来越难了。

买房是大事，但日子是一天天过的。房价会变，政策会调，唯一不变的，是我们想给家人一个安稳落脚的地方。慢慢看，慢慢选，不急。

微信号丨烟火小事迹