Q：爸妈想把老房子给我，赠与和买卖哪种方式费用更低？

A：要看情况。赠与方式免个税，但需要缴3%契税+0.05%印花税，且子女日后卖出时若不满5年，需缴20%个税（按房屋差额算）。买卖方式按正常交易缴税，但如果房子满5年且是唯一住房，可免增值税和个税。简单判断：如果子女打算自住不卖，赠与更简单；如果未来可能转手，买卖方式后续税费负担更轻。建议先到当地税务局拉一份税费测算对比。