【以案释法】子女以“赡养”为由强占父母房产,是否合法?

案例

赵大妈和老伴付大爷年龄均七十有余，居住在夫妻二人出资购买的住房中。2022年，赵大妈因身体不适住院治疗，因付大爷身体也不好，赵大妈住院期间由其女儿付某负责照料。出院后，付某以“方便照顾老人”为由，搬入父母家中居住，并在未征得父母同意的情况下，擅自将父母房产证、身份证等证件拿走，后将房屋门锁更换，阻止父母返回居住。赵大妈和付大爷多次要求女儿搬离，付某却称“我是为了照顾你们，房子我也有份”。两位老人无奈之下前来咨询律师：女儿能否以赡养为由强占自己的房产？

分析解答

根据《中华人民共和国民法典》第二百六十七条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。”《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十二条第一款规定：“老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。”

本案中，赵大妈和付大爷名下的房屋属于其夫妻合法财产，二人对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。付某作为子女，虽然对父母负有赡养义务，但赡养义务的履行不能成为侵占父母房产的合法理由。付某擅自更换门锁、阻止父母返回居住的行为，已构成对父母财产权的侵害。

如果付某继续侵占房屋，赵大妈和付大爷可向公安机关报案，或向人民法院提起诉讼，请求判令付某停止侵害、返还房屋，并赔偿因此造成的损失。同时，建议赵大妈和付大爷尽快将房产证等重要证件挂失补办，防止被他人不当利用。

声明：本文部分图片来自于网络，如有侵权请联系我们删除。