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4月二手房,9区涨,4区跌,大点的户型更难卖了

  • 2026-11-07 23:52:26
4月二手房,9区涨,4区跌,大点的户型更难卖了
4月份完整的二手房数据整理好了
还是那句老话
不是我拖,不是我鸡公窝屎头节硬
是数据延迟了1个月才公开
我已经很快了!
先上图有个概念

P数据仅来自贝壳找房,并非全城所有二手房成交数据,贝壳隐藏了部分低价成交,所以数据不完整仅供参考。

一二圈层拉通,均价涨了108

5+2跌7块,二圈层涨49块

具体到各个区

主城青羊跌幅最大,跌脱542元

二圈层高新西跌脱699元,郫都跌脱390元

其他区起伏不大

从数据层面看,最近几个月的行情都是微跌状态,跌价是两三位数,偶尔还要回点血起来。在之前一直是大跌哈,千千子的跌,跌得心脏遭不住那种。

不过~

不过落到实操上,大部分房子还是很不好卖,特别是超过200万后带看都很少,毕竟二手房市场接近50%的成交总价在100万内这个行情已经持续很久了。

新房变天后,预计后面会更恼火,现在各个区域都开始推100平米以内的板式新房,总价可控产品还好,肯定会大面积创伤二手房。主城惊现89㎡板式住宅,全场大户型时代要拜拜了?

如果你有咚大一坨对你来说又没好大用处的房子,可以先拿出来挂起告一哈市场,能卖就卖得了。

下面直接上各个区的数据了
你们个人看哈关注的小区行情如何

PART

01

5+2

PART

02

二圈层

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