南京近30日二手房行情精准复盘📊

✅ 成交均价：区间1.33-1.72万/㎡震荡筑底，6.2最新1.52万/㎡，前期跌势放缓、底价逐步企稳，价格底盘夯实
✅ 单日成交量：峰值305套、谷底113套，固定周度脉冲行情，6.2成交128套，短线成交小幅承压
✅ 新增挂牌：422-1105套区间波动，5月上旬业主集中抛盘过后逐步回落，6.2挂牌514套，急售房源持续减少
✅ 看房到访：最高6072人，6.2仅1555人临近月度低位，买方观望情绪升温，刚需议价窗口期显现

市场冷热分化加剧，捡漏机会藏在冷门时段。
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