5月马驹桥二手房成绩单:别急着唱衰,部分房源真涨了

一提到马驹桥，很多粉丝的第一反应就是“跌麻了”。确实，相比前两年的高点，部分小区确实经历了大幅回调。

但作为深耕一线的房产博主，我必须告诉大家一个真相：5月的马驹桥市场，在“以价换量”的底色下，其实已经出现了明显的结构性分化，部分优质房源不仅稳住了，甚至迎来了小幅反弹。

今天咱们就看下5月马驹桥二手房成交情况，注：数据来自个大中介汇总，部分可能会有出入，仅供参考

马驹桥板块总结：

咱们把东惠家园一并统计了，这个小区属于租售比较高，5月份成交了19套，是亦庄这一带成交量比较大的社区。

5月份马驹桥整体成交并不多，主要还是优质房源较少，本身做为刚需板块，承接的是200万以内为主的客群，但是这类产品，近期优质好房子很少。不少户型确实涨价了，像：珠江逸景的2居确实比之前涨了点，之前170上下能买到位置楼层朝向都不错的，现在买不到了。融科也是如此，马驹桥07年之后的电梯商品房，整体来看，成交价比年初还是涨了点。

青总点评：马驹桥作为亦庄的配套服务区，近些年的发展提速了。作为刚需为主的板块，尤其是200万以内的刚需，如果在亦庄工作的话，还是能买到一个不错的房子，但是老破小就算了。

你觉得马驹桥这波微涨能持续下去吗？欢迎在评论区聊聊你的看法！