以抵押登记之前购买房产能否提起执行异议？

375.【司法案例分享｜入库编号：2021-18-2-471-002】
指导案例155号明确：抵押权强制执行中，案外人若在房产抵押登记前已购房、付款，仅主张自身权利顺位优先于抵押权，不否认抵押权人合法优先受偿权的，属于与原判决裁定无关的情形。该情况可依法提起执行异议之诉，法院应当受理。清晰划分了执行异议之诉与审判监督程序适用边界，为房产交易、金融抵押风控提供重要法律依据。