【优质抵押债权资产处置】 

段某名下位于市集中示范园区金港·城市广场13号楼2104室、2116室、2128室、2149室、2139室，面积共计374.82㎡！

    该项目为抵押类，借款人段*，安徽省六安市裕安区人民法院于2023年12月07日作出（2023）皖1503民初9472号民事判决书：1、本金150万元，利息33564.33元（截至2023年10月13日）； 2、逾期罚息：自2023年10月13日起按本金150万元、年利率8.25%计算至本清息止。

 项目价值及亮点分析

1、抵押物面积大，可单独使用也可连通使用，空间组合灵活性高。

抵押物共5间，每间独立产权，面积共计372.82㎡。可整体持有打造企业总部、精品酒店、教育培训、高端公寓、大型会所等；也可拆分租赁，分割为小户型办公、单身公寓、商铺，低门槛、高周转、稳现金流。户型方正，无浪费面积、得房率高，空间可塑性强，可自由打通、分割，满足居住、办公、商业全场景需求，投资容错率高、变现能力强。

2、抵押物周边人流量大，商业氛围浓厚，租赁经营双保障。

抵押物位于金港·城市广场，金港·城市广场是集住宅、商业、超市、农贸市场、商业街于一体的综合广场，自带稳定客流量。同时周边汇聚多所幼儿园、小学、初中，陪读租赁需求旺盛。更有金港夜市，人流量较大，为居住、经营提供一站式生活服务。

3、该抵押物可物权转让。

抵押物详情及现场照片

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