连续3个月9000+！5月杭州二手房成交量数据出炉。

据杭州杭州贝壳研究院的数据，5月杭州市区二手房成交9087套，比去年同期大增17.8%，创下近五年5月份的成交新高。

杭州也就此达成“9000三连”，即连续3个月二手房成交量突破9000套。

杭州市区（含富阳、临安）二手房月度成交量一览

数据来源：杭州贝壳研究院

从价格端来看，据我爱我家数据显示，5月二手住宅成交均价为26725元/㎡，环比上涨1.9%。其中核心城区内，拱墅区和西湖区本月价格分别上涨4.8%和9.6%，而余杭、临平、钱塘等区域则以价换量特征持续，区域价格环比下调幅度在1.5%-5.5%之间。

5月成交结构上，进一步向刚需集中，低总价、小户型房源主导地位持续强化。60-90㎡房源占比40.4%，是成交主力面积段，90-120㎡房源占比20.1%，环比上升0.4个百分点，120-140㎡房源占比16.6%，与上月持平，140㎡以上成交占比环比4月均有所下滑。

杭州八区（不含富阳、临安）住宅成交量前20小区

数据来源：杭州我爱我家

钱塘区板块近期同样表现出持续的活跃度，世茂江滨花园、保利东湾、幸福雅苑、龙湖潋滟山上榜。

其中世茂江滨花园、保利东湾两个小区排行热门小区榜单第5、6名。

据我爱我家统计，世茂江滨花园继4月成交23套之后，5月再成交22套，两个月合计45套，在板块内遥遥领先。保利东湾同样表现不俗，4月12套，5月进一步升至21套。值得一提的是，保利东湾5月带看量环比上涨近14%，买方关注度仍在提升。总价友好、配套成熟的大社区，正成为越来越多刚需和刚改客户购房的优先选择。